4-Zimmer Wohnung zu vermieten €700
Lessingstr. 7, 57489 Nordrhein-Westfalen - Drolshagen

# Objektbeschreibung

Wir bitten Sie im ersten Schritt um eine schriftliche Kontaktaufnahme, mit Angaben zu Ihrer Person inkl. der beruflichen Situation sowie um die Anzahl der einziehenden Personen. Eine Vermietung an Familien mit maximal vier Personen wird bevorzugt. Hundehaltung ist nicht erwünscht. Auf Anfragen ohne diese zwingenden Angaben/Informationen können wir leider nicht reagieren, vielen Dank für Ihr Verständnis!

Wir bieten Ihnen hier eine gut aufgeteilte Mietwohnung direkt in Drolshagen an. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 104 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses. Die Wohnung ist ab August 2023 verfügbar, die Eigentümer sind an einer langfristigen Vermietung interessiert. Die in der Wohnung befindliche Einbauküche sollte vom neuen Mieter ausgelöst werden, alternativ kann die Küche auch gegen ein zusätzliches Entgelt vermietet werden. Details dazu erläutern wir Ihnen gerne. Bitte beachten Sie, dass es im Gebäude zwar einen Personenaufzug gibt, dennoch ist keine Barrierefreitheit gegeben, da einige Treppenstufen zum Aufzug bzw. zur Wohnung führen!

# Ausstattung

Die Aufteilung im Einzelnen: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, größere Küche mit Platz für eine Essgelegenheit, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein eigener Kfz-Stellplatz. Im Kellerbereich befinden sich weitere Gemeinschaftsräume. Im Gartenbereich ist ein Grillplatz eingerichtet worden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann ohne großen Aufwand bezogen werden.

# Weitere Angaben

Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.08.2023 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, in guter und ruhiger Wohnlage von Drolshagen. Die Stadt Drolshagen zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus. Diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenso vorhanden, wie ärztliche Versorgung, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schule.

# Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 132 kWh(m²\*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 06.05.2019 Gültig bis: 05-2029 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 090