2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000 47 m²
01705 Freital, Paul-Ehrlich-Straße 22

4,76% (inkl. 19% gesetzlicher MwSt.)

frei
Geschoss: 3

1 Stellplatz: Tiefgarage

Hier entstand in den Jahren 1996 in aufgelockerter und gut strukturierter Bebauung 2,5 und 3,5-geschossige Mehrfamilienhäuser in solider massiver Bauweise. Die gepflegte Wohnanlage wird über einen Wohnweg von der Rabenauer Straße her erschlossen und hat damit keinen fließenden Verkehr. Vom Wohnweg aus werden die einzelnen Tiefgaragen unter den jeweiligen Gebäuden angefahren.

Die kleinen Hausgruppen sind mit den Wohnbereichen und den einladenden Terrassen und Balkonen konsequent nach Südwesten und Westen hin ausgerichtet.

Unmittelbar im Anschluss an das Grundstück beginnt nach Nordosten hin der Anstieg des Geländes zum intensiv bewaldeten Quellenberg mit der im Vordergrund stehenden, schon weithin sichtbaren Hoffnungskirche - ein wunderschönes Panorama für die Wohnanlage "Am Quellenberg".

Zur guten Ausstattung gehört:
- lichtdurchflutete Räume
- Laminat im Flur und in den Wohn-/Schlafräumen
- Badezimmer und offene Küche sind gefliest
- Einbauküche mit Tresenlösung
- Bad mit Wanne, Waschbecken und WC sowie ein Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss
- großzügiger Süd-West Balkon
- Abstellraum mit Regalsystem (in der Wohnung)
- doppelt-isoliert-verglaste Fenster mit Rollläden
- Fahrradraum
- Trockenraum
- ein Kellerabteil mit ca. 6m²
- ein TG-Stellplatz (Einzelparker) für 4.500 Euro

ACHTUNG: Die Wohnung steht zum Eigennutz ab sofort zur Verfügung, kann aber auch auf Wunsch für einen Kapitalanleger vermietet werden.

Paul-Ehrlich-Straße 22
01705 Freital

Freital - eigenständige Stadt mit großem Nachbarn

Nach Südosten hin grenzen Gärten und Wohnhäuser an das grün gelegene Grundstück an. Die S-Bahn-Station Freital-Hainsberg und den Bus erreicht man innerhalb weniger Gehminuten. Schulen und Kindergärten sind zu Fuß schnell zu erreichen. Die Fachoberschule befindet sich praktisch unmittelbar an der Grenze zum Wohnpark. Ein Wohnumfeld wie es idealer nicht sein könnte.