3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000 79 m²
76228 Karlsruhe (Bergwald), Elsa-Brändström-Strasse 1-5

Die Provision von der Käuferseite beträgt 3,57% inkl. Mwst., zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit der Verkäuferseite wurde ein Maklervertrag mit den gleichen Konditionen geschlossen.

frei werdend
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und einem Kfz-Stellplatz.
Der „Wohnpark Bergwald“ ist eine 9-geschossiges Wohnhaus, bestehend aus 3 Wohnhäusern in einem Buchenwald mit Parkcharakter auf einem Grundstück mit 8.010 m².
Die 79,73 m² große Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoß einer Hochhaus-Wohnanlage im Karlsruher Stadtteil Bergwald.
Optimaler Schnitt, sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer verfügen jeweils einen Balkon mit Südwestausrichtung – siehe Grundriss.
Nach dem Kauf durch die jetzigen Eigentümer im Jahre 2001 wurden umfangreiche Renovierungen vorgenommen. Z.B. wurden Bad und WC renoviert und es wurden neue Fenster eingebaut. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Trennmauer im großzügigen Wohnzimmer kann entfernt werden, die vorhandene Einbauküche kann ohne Aufpreis in der Wohnung verbleiben.
Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug, dieser befindet sich direkt vor der Haustür der Wohnanlage. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Keller, das Haus verfügt über einen Abstellraum für Fahrräder direkt im Erdgeschoß.
Die Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus.
Diese Eigentumswohnung wird nach dem Verkauf frei.
Bitte nehmen Sie bei diesem Angebot telefonisch Kontakt auf unter 0721 22234, gerne beantworten wir Ihre Rückfragen.

Zwei Balkone, Einbauküche, Gasthermenheizung, Kfz-Außenabstellplatz, Keller, gemeinschaftlicher Fahrradraum, Reinigungs-/Winterdienst, professionelle Hausverwaltung

Die Eigentumswohnung wird nach dem Verkauf frei. Über den aktuellen Zustand informieren wir Sie gerne detailliert.
Bitte nehmen Sie bei diesem Angebot zunächst telefonisch Kontakt auf unter 0721 22234, damit wir Sie ausführlich über das Angebot informieren können.

Elsa-Brändström-Strasse 1-5
76228 Karlsruhe (Bergwald)

Die Karlsruher Bergwaldsiedlung gehört zur Gemarkung von Durlach und liegt am Rand zum Höhenstadtteil Hohenwettersbach.
Die ruhige, sonnige und bewaldete Halbhöhenlage verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung – mit dem Auto in wenigen Minuten auf der Südtangente und nach Durlach. Mit zwei Buslinien ist der Stadtteil an das Karlsruher Verkehrsnetz angebunden.
Die schöne Landschaft mit den Hohlwegen, Waldlehrpfaden und Höhenwegen laden zum Laufen oder zum Fahrradfahren ein, in Hohenwettersbach gibt es neben den nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten auch einen Golfplatz. Weiterhin bietet das nahegelegene Durlach eine sehr große Vielfalt an gastronomischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten.
In der Bergwaldsiedlung gibt es keinerlei Durchgangsverkehr.