4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.999
# Objektbeschreibung
Im Alter unabhängig bleiben? Mitten in Brilon, mit Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten nebenan, ist hier kein Problem - und wenn dann doch einmal das Auto gebraucht wird, mit dem Fahrstuhl kommen Sie bequem von der Wohnung zu Ihrem Tiefgaragenstellplatz.
Zudem gibt es in der Wohnung ein Gäste-WC und einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine. Auch die Einbauküche gehört mit zum Angebot.
Die frisch renovierte Wohnung im 1. OG des westlichen, der 2013 massiv gebauten drei Mehrfamilienhäuser, ist modern mit Fußbodenheizung, bodentiefen Fenstern und Süd-Balkon ausgestattet. Weiterer Lagerplatz befindet sich im zugehörigen Kellerraum.
Mit zwei Schlafzimmern und einem Büro hat man eine toll aufgeteilte Wohnung, die sich auch erst als Kapitalanlage und dann später zur Selbstnutzung anbietet.
Das großzügige Grundstück ist parkähnlich angelegt und bettet die Gebäude harmonisch in das Stadtumfeld ein.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 21.04.2023
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 2712 m²
# Lagebeschreibung
BRILON - eine Stadt mit einem Bahnhof, mit interessanten Angeboten für Gewerbeansiedlungen und Arbeitsplatzangeboten im östlichen SAUERLAND, ca. 26.000 Einwohnern, wird auch Sie begeistern. Eine liebens- und lebenswerte kleine Stadt, mit vielen kleinen Sehenswürdigkeiten wie das Rathaus, die Propsteikirche, Museum Haus Hövener, das Wald-Freibad, die Aussichtsplattform auf dem Bilstein und den Kurpark. Die Innenstadt ist in 5 Fahrminuten zu erreichen.
Zum Bildungsangebot sind Kindergärten- und Tagesstätten, sowie die Grundschulen bis zum Gymnasium vor Ort. Zur ärztlichen Versorgung gibt es das Krankenhaus Maria - Hilf und verschiedene praktizierende Fachärzte.
Zum Freizeitangebot gehören Fitnesscenter und verschiedene Sportstätten für Fußball, Röhnrad, Volleyball, Golf, Tennis, Minigolf, Badminton, Reiten, Tauchen (der Blaue See bei Messinghausen) und Schwimmen.
Der Rothaarsteig, der Golfplatz, das Wald-Freibad, der Bike-Trailground, der Campingplatz, Wander - und Radwege liegen vor der Haustür. In unmittelbarer Nähe liegen die Wintersportorte Willingen und Winterberg, der Ruhrtalradweg, der Diemelradweg und der Diemelsee.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,3 km
Realschule 7,3 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,1 km
Gymnasium 1,5 km
Bus 0,1 km
Zentrum 0,5 km
Hauptschule 0,7 km
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: PELLET
Energieverbrauch: 102.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 24.04.2023
Gültig bis: 2033-04-23
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: BRI-23-1004
