Etagenwohnung
2. Geschoss
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1824 von Christian Frederik Hansen erbauten, denkmalgeschützen Gebäudes. Über einen großzügigen Treppenaufgang erreichen Sie die ca. 160 m² große Wohnung, welche sich über die komplette Etage erstreckt. Besonders erwähnenswert sind die in der ganzen Wohnung vorhandenen Stilelemente, wie z.B. Stuck, Parkettfußboden und wunderschöne Holztüren. Vom repräsentativen und lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie dem Arbeitszimmer bietet sich Ihnen ein wunderschöner Blick auf die Elbe. Die große Terrasse ist windgeschützt und dank einer elektrischen Markise fast ganzjährig nutzbar. Dem großen Schlafzimmer angeschlossen, befindet sich ein en suite Bad mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche. Außerdem befindet sich hier ein geräumiger, begehbarer Kleiderschrank. Außerdem gehören zur Wohnung ein zweites Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Die gemütliche Bulthaupküche ist selbstverständlich mit modernsten Geräten der Firma Miele ausgestattet. Dieses einzigartige Immobilienangebot wird durch eine bereits im Kaufpreis enthaltene Einzelgarage ergänzt.
Wir empfehlen unbedingt eine Besichtigung dieser einzigartigen Immobilie!
Energieangaben
Denkmalschutz, daher kein Energieauseis erforderlich
Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Engel & Völkers Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
vermietbare Fläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg