3-Zimmer Wohnung zu vermieten €639
Oederanerstr. 20, 01159 Dresden - Gorbitz-Ost

# Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde um das Jahr 1898 in geschlossener Bebauung errichtet und auf 5 Vollgeschossen mit ausgebautem Dachgeschoss befinden sich insgesamt 13 Wohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 41 m² und ca. 84 m². Ein Keller mit mehreren Mieterabteilen ist vorhanden. Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgt zentral und über Fernwärme. Das Stadtzentrum erreich man in wenigen Minuten und die Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinien bestens gegeben.

# Ausstattung
Die vollständig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung ist perfekt für Familien geeignet! Die neu entstandene Terrasse freut sich jetzt schon auf den Sommer und gemütliche Stunden.

Was gibt es zur Wohnung zu sagen?

- moderner Designboden in allen Wohnräumen
- Badezimmer modern gefliest mit Wanne und Handtuchheizung
- Küche mit Fenster und genügend Platz für eine lange Zeile
- geräumige Wohn,- und Schlafzimmer alle abgehend vom Flur
- Terrasse im Hinterhof
- separates Kellerabteil

- Zusätzliche Merkmale: Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Bodenfliesen in Küche, Diele, Durchlauferhitzer elektrisch, Durchlauferhitzer elektronisch, Handtuchheizung, Haustürsprechanlage, Küche, Laminatboden in Küche, Untertischspeicher, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 16.05.2023
Objektzustand: gepflegt

Gesamtfläche: ca. 76,11 m²
Vermietbare Fläche: ca. 76,11 m²

# Lagebeschreibung
Der immer beliebter werdende Stadtteil Dresden-Löbtau gehörte bereits im späten 19 Jahrhundert zu den größeren Gemeinden Sachsens und stand somit auch im Zentrum der Arbeiterbewegung. Um die Umgebung dieser Arbeiterhäuser zu verschönern, wurden um 1900 mehrere Parkanlagen angelegt. Der Bonhoefferplatz gehört noch heute zu einem beliebten Ziel für ausgedehnte Spaziergänge. Die Eingemeindung erfolgte 1903. Bis heute ist Löbtau durch seine Vielzahl an Altbauten aus dem beginnenden 20. Jahrhundert geprägt. In Löbtau befinden sich einer der ältesten Kindergärten Dresdens sowie die 35. Grundschule. Verschiedene Ärzte sind zum Teil fußläufig oder in geringer Entfernung zu erreichen. Die Kesselsdorfer Straße bietet fast alles, was die tägliche Nahversorgung ausmacht (Bäcker, Fleischer, Discounter, Bekleidungsgeschäfte, etc.)

# Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.

Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.

Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

# Energie
Baujahr: 1898

Anbieter-Objekt-ID: 0106.010119-001