Haus zum Verkauf €100.000
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1048740
Mit diesem Einfamilienhaus in Bülow erhalten Sie die attraktive Chance auf ein Leben in der Natur und die Realisierung Ihres eigenen landwirtschaftlichen Betriebes. Die Immobilie mit rund 136 m² Wohnfläche aus dem Jahr 1948 freut sich auf eine Neubelebung gemäß modernen Standards und bietet mit dem Grundstück von ca. 3.102 m² eine fabelhafte Basis für die Tierhaltung und auch für den Anbau von Gemüse usw. - hier sind auch Selbstversorger gefragt, die für ihr Frühstücksei nur wenige Schritte gehen möchten.
Das Objekt verfügt über insgesamt 2 Etagen. Im Parterre des ehemaligen Neubauerhauses finden Sie einen großen Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer mit charmantem Kachelofen und auch 3 weitere, mit viel Tageslicht versorgten Zimmer. Weiterhin sind eine Küche, ein helles Tageslichtbad mit Dusche und ein WC vorhanden. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss einen Partyraum sowie ein angeschlossenes Stallgebäude mit Heizraum und Werkstatt. Im Dachgeschoss finden Sie ein helles Schlafzimmer und einen großen Dachboden für Ihren Hausrat. Der Keller sorgt für weitere Stauflächen.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, der viel Potenzial für die Gestaltung Ihrer individuellen Nutzungsideen bietet. Zu den letzten Erneuerungen gehörten der Austausch aller Fenster im Jahr 1995, eine neue Heizung sowie Dach des Wohnanteils im Jahr 1998 und darüber hinaus der Einbau einer Bio-Kleinkläranlage im Jahr 2006. Für Ihre Pkw steht eine Garage bereit. Für schnelles Internet sorgt ein Glasfaseranschluss.
# Ausstattung
+ Riesiges Grundstück, z.B. für Tierhaltung geeignet
+ Extra-Stallgebäude mit großem Dachboden
+ Tageslichtbad mit Dusche
+ Separates WC
+ Kachelofen
+ Partyraum
+ Keller
+ Garage
+ Bio-Kleinkläranlage 2006
+ Glasfaser anliegend
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 735,29 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 136 m²
Grundstücksfläche: ca. 3102,12 m²
# Lagebeschreibung
Ruhig und dörflich, fernab von städtischem Trubel: In dieser Lage profitieren Sie von einer grünen Umgebung in Bülow in Mecklenburg-Vorpommern, die zu angenehmen Wohnbedingungen beiträgt. Verschiedene Seen wie der Barniner See sowie Naturschutzgebiete bieten hier in komfortabler Reichweite hohen Erholungswert.
Einige Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im ca. 9 km entfernten Mestlin, zahlreiche weitere Einzelhändler und Dienstleister befinden sich im 12 km entfernten Crivitz und bieten ein hohes Maß an Komfort. Vor allem dort sind Bildungs- und Betreuungseinrichtungen wie eine Kita sowie eine Grundschule zu finden, die die Familienfreundlichkeit der Wohnlage unterstreichen und das umfangreiche Angebot ergänzen.
Im Zentrum von Crivitz befindet sich der Bahnhof “Crivitz”, der einen optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. So kann bspw. der Schweriner Hauptbahnhof mit der Regionalbahn bequem in ca. 26 Minuten erreicht werden. Von dort bestehen mit der Regionalbahn in rund einer Stunde und 25 Minuten bzw. einer Stunde und 6 Minuten komfortable Direktverbindungen nach Hamburg und Rostock. Eine ideale Anbindung an das Straßennetz garantieren zudem die Autobahnen 14 und 24 sowie die Bundesstraßen 321 und 392.
# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 350 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1948
Letzte Modernisierung: 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: af6eee1cd5
