# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2023-05-16
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
# Lagebeschreibung
Offenbach am Main ist mit circa 131.000 Einwohnern die fünftgrößte hessische Stadt und eines von zehn Oberzentren in Hessen. Die kreisfreie Stadt liegt im schönen Rhein-Main-Gebiet, in direkter Nähe zur Nachbarstadt Frankfurt am Main. Hier verschwimmen Grenzen und Kulturen.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Zentrum von Offenbach und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Durch Ihre zentrale Lage haben Sie guten Zugang zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln. Nächstgelegene Stationen können in wenigen Minuten Fußweg erreicht werden. Auch Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe zu Ihrer neuen Wohnadresse.
Die Immobilie bietet fabelhafte Bedingungen für Pendler. Sowohl mit dem PKW als auch mit dem ÖPNV ist die Frankfurter Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar. Neben vielen lukrativen Arbeitgebern locken dort auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie Schwimmbäder, Kinos, Sportvereine und eine facettenreiche Theaterlandschaft Jung und Alt gleichermaßen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 46.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016
Heizungsart: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: MV-BXO989