2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.282
Estetalstr. 9, 21614 Niedersachsen - Buxtehude

Tolle 2-Zimmerwohnung - perfekt als Kapitalanlage - **sofort verfügbar**

Erstklassige Wohnadresse vereint mit Natur, Urbanität, Tradition und höchstem Wohnkomfort. In Buxtehude Altkloster, in direkter Ufer Lage zum Mühlenteich sind im Jahr 2022 Wohnungen mit unverbaubarem Blick entstanden. Moderne Architektur, großzügige Grundrisse, hochwertige Ausstattung und ein elegantes Design bieten eine Wohnqualität der ganz besonderen Art. Eine Terrasse und einen eigenen Garten runden diese Wohnung ab. Um ein unvergleichliches Wohngefühl zu entwickeln, wurden hochwertige Materialien für die Raum- und Sanitärausstattung von namhaften Herstellern ausgewählt.

Elegante Echtholzdielen in den Wohn- und Schlafräumen sowie Bodenfliesen im Bad und WC im 60x60 cm Format in Verbindung mit einer raumweiseregelbaren Fußbodenheizung sorgen für eine ganzjährige Wärme und Wohlbefinden.

Freuen Sie sich auf:

* Terrasse mit Gartenanteil
* Hohe Decken
* Hauswirtschaftsraum
* Exklusive Badausstattung
* Fußbodenheizung in den Wohnräumen
* Aluminium-Sicherheitsfenster
* Bodengleiche Duschen
* Echtholzparkett in den Wohnräumen
* Tiefgaragenstellplätze (zusätzlich 25.000 €)
* Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Heizungsart: Gas-Heizung, Wesentliche Energieträger: Gas, Endenergiebedarf: 27,70 kWh/(m²\*a), Energieeffizienzklasse: A+, Baujahr laut Energieausweis: 2020

**Provision für Käufer:** 1,49% Die Courtage in Höhe von 1,49 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Die Firma Grote Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.