2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €218.000 72 m²
04275 Leipzig (Südvorstadt), Bernhard-Göring-Straße 104

3,2725 % inkl. USt

Geschoss: 5

Bad mit Wanne und WM-Anschluss, Raufasertapete, Kellerraum, Aufzug, Zentralheizung

Das gepflegte Mehrfamilieneckhaus aus dem Jahre 1910/1911 befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Leipzig - der Südvorstadt. Das Objekt wurde im Jahr 2000 saniert und verfügt über 21 Wohneinheiten, dazugehörige Kellerabteile und einen Aufzug.

Kaufen Sie hier eine leere 2-Raum-Wohnung im DG in Ost-West-Ausrichtung. Die Wohnung verfügt über ein großes, geräumiges Wohnzimmer als zentralen Raum mit angrenzender separater Küche. Daneben gibt es einen Schlafraum zur Seitenstraße, eine geräumige Diele und ein innenliegendes Bad mit Wanne. Die Wohnung ist aktuell frei geworden und Selbstnutzer können auf eigene Kosten und nach eigenen Wünschen die Böden und Wandfarben gestalten.

Das mtl. Hausgeld beträgt aktuell 272,00 EUR. Erhaltungsrücklage per 31.12.2021: 127.326,72 EUR ( 6.165,87 EUR bezogen auf die Wohnung).

Hausgeld mtl.: 272,00 EUR
umlagefähige Kosten mtl.: 192,00 EUR
nicht umlagefähige Kosten mtl.: 66,00 EUR
Ansparung Erhaltungsrücklage mtl.: 14,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 21, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 18, Lage im Wohngebiet

Bernhard-Göring-Straße 104
04275 Leipzig (Südvorstadt)

In der beliebten Südvorstadt. Nah zum Grünen (Auwald, Rennbahn, Clara-Park), zur Karl-Liebknecht-Straße mit ihrem umfangreichen kulturellen und gastromischen Angeboten und zur Innenstadt (10 Minuten mit den Linien 10 oder 11).