2-Zimmer Wohnung zu vermieten €750
# Objektbeschreibung
2-Zimmerwohnung in Dormagen-Hackenbroich
- ruhige Nachbarschaft
- Balkon in Westausrichtung
- Fußbodenheizung
Eckdaten:
Wohnfläche 78 m², 2-Parteien-Haus, Baujahr 1992
Aufteilung:
Koch-, Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und Tisch, Schlafzimmer mit Kleiderschränken, Badezimmer mit Fenster, Balkon und Stellplatz
# Ausstattung
- Fußbodenheizung
- manuell bedienbare Rollläden
- Marmorfliesen in der gesamten Wohnung
- großer Balkon in Westausrichtung
- zentrale Warmwasserbereitung
- 2-fach verglaste Kunststoffrahmenfenster
- Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken
- Fernsehen über Satellit
- Treppenhausreinigung wird vom Mieter übernommen
- Außenstellplatz direkt vor der Tür
- Einbauküche wird übernommen
- Kleiderschränke und Garderobe wird übernommen
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Vermietbare Fläche: ca. 78 m²
# Lagebeschreibung
Dieses 2-Parteienhaus liegt in einer ruhigen und günstigen Lage in Dormagen-Hackenbroich. Das Haus befindet sich direkt in Feldnähe und lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Hier finden Sie eine angenehme Abwechslung zwischen guter Anbindung an die Großstädte und unmittelbare Nähe zur Natur.
Zu Fuß erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten in nur 1,5 Kilometern. Dort befindet sich Aldi Süd, Rewe und ein Bäcker. In Hackenbroich selber befindet sich das Krankenhaus. Abgesehen vom Krankenhaus gibt es auch Arztpraxen und Apotheken.
Die Dormagener Innenstadt ist in 10 Minuten erreicht und bietet Ihnen weitere Einkaufsmöglichkeiten. So findet dort jeden Dienstag und Freitag der Wochenmarkt statt, bei dem Sie regionale Produkte kaufen können.
Die Autobahnauffahrt der A57 ist ebenfalls nicht weit von Hackenbroich entfernt. Nach Köln oder Düsseldorf gelangen Sie in etwa 30 Minuten.
Zudem ist der Dormagener Bahnhof nicht weit entfernt. In geringen Abständen fahren S-Bahnen und Regionalbahnen in die umliegenden Städte.
# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.3.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 116.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
- Sofort verfügbar
- 2 Monatskaltmieten Kaution
- Die Einbauküche, Tisch, Garderobe und die Schränke im Schlafzimmer sollen mit übernommen werden
- Haustiere sind nicht erlaubt
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 116.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2033-03-01
Baujahr: 1992
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 17331
