Haus zum Verkauf €119.000
03253 Brandenburg - Schilda

Objektbeschreibung:

Dieses attraktive Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde 1976 im schönen Örtchen Schilda erbaut. Es ist voll unterkellert und verfügt über ein Flachdach. Die Wohnfläche beträgt ca. 95 qm und verteilt sich auf Küche, Bad, Diele, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung (z.B. Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer...). Das Tageslichtbad wurde in den 90er Jahren saniert und verfügt über Waschtisch, WC, Wanne und Dusche. Die Ölheizung wurde Anfang der 90er Jahre eingebaut, sowie die Fenster in isolierverglaste Kunststofffenster getauscht. Dach, Fassade und Schornstein wurden ca. 2001 erneuert. Weiterer Sanierungsbedarf besteht, z.B. im Bereich der Elektrik.

Das wirklich schöne Grundstück verfügt neben dem gepflegten Vorgarten auch über einen Garten hinter dem Haus. Hier kann man den freien Blick auf Felder & Wiesen genießen. Ruhe und Erholung kann hier groß geschrieben werden. Genügend Fläche zur Gartenbewirtschaftung steht Ihnen aber auch zur Verfügung, der zeitgemäßen Eigenversorgung steht also nichts im Weg. Das Grundstück ist ortsüblich mit Wasser, Abwasser, Strom, TV und Telefon erschlossen. Ein kleines Gartenhäuschen sowie ein Carport stehen zu Abstellzwecken zur Verfügung. Überzeugen Sie sich vor Ort von dem Potential dieser Immobilie! Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage:

Schilda ist eine Gemeinde im Elbe-Elster-Landkreis im Süden Brandenburgs. Sie gehört zum Amt Elsterland und hat etwa 400 Einwohner. Die nächstgelegenen Städte sind Uebigau, Falkenberg, Doberlug-Kirchhain, Bad Liebenwerda und die Kreisstadt Herzberg/Elster. Hier befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und Banken. Schilda selbst verfügt über eine Hausarztpraxis. Den nächsten Kindergarten finden Sie im 3 km entfernten Ort Wildgrube. Der nächste Kreuzungsbahnhof befindet sich in Falkenberg/Elster, ca. 13 km entfernt. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist ca. 50 km entfernt.

Energieausweis:

Energiebedarfsausweis, ausgestellt am: 26.03.2023, gültig bis: 26.03.2033, Endenergiebedarf: 226 (kWh/(m²·a)), Energieklasse: G, wesentlicher Energieträger: Heizöl

Sonstiges:

Die Käuferprovision beträgt 4,00% zzgl. ges. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Alle Angaben haben wir vom Eigentümer oder dessen Bevollmächtigten erhalten. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.