3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €525.500
# Objektbeschreibung
Diese schöne Penthouse- Wohnung befindet sich im Luftkurort Bollendorf in direkter Grenznähe zu Luxemburg. Die Wohnung wurde 2022 fertiggestellt und befindet sich in einer neuen Residenz in zentraler Lage. Sie können das Penthouse sowohl über den Aufzug, als auch über die Treppe zu Fuß erreichen. Die barrierefreie Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich von welchem aus Sie direkten Zugang zur wunderschönen Terrasse haben. Die Küche ist mit einer hochwertigen und neuen Einbauküche ausgestattet, die über alle relevanten Elektrogeräte und eine Kochinsel verfügt. Neben dem Wohnbereich befinden sich die beiden Schlafzimmer, die ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse haben. Ein Tageslicht- Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine Gäste- Toilette und ein kleiner Abstellraum befinden sich ebenfalls noch in der Wohnung. Da es sich hierbei um Erstbezug handelt, weist die Wohnung keinerlei Gebrauchsspuren oder Mängel auf.
Die Wohnung ist außerdem mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Das absolute Highlight dieser wunderschönen Wohnung ist unumstritten die große Terrasse, die sich in südlicher Ausrichtung befindet und dadurch beinahe den ganzen Tag über Sonne garantiert.
Ausstattung:
- Baujahr: 2021
- Penthouse- Wohnung
- Wohnfläche: 124,12 qm
- Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
- Klimaanlage in den Räumlichkeiten
- barrierefrei
- zwei Schlafzimmer
- neue Einbauküche (ca. 25.000 €) im Kaufpreis enthalten
- Tiefgaragenstellplatz 25.000 € pro Stellplatz
- große Terrasse
- elektrische Jalousien und Rollläden
- SAT-TV
- Bodenbeläge: Fliesen und Parkettböden
- Badezimmer mit Badewanne und barrierefreier Dusche
- Aufzug im Gebäude
- Keller als Abstellfläche (6.55 m²)
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: Ab sofort
Objektzustand: neuwertig
Käuferprovision: 3%
Gesamtfläche: ca. 124,12 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 47,89 m²
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum: 03.03.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 82205176
