3-Zimmer Wohnung zu vermieten €990
Richard-Wagner-Str. 30a, 95444 Bayern - Bayreuth

# Objektbeschreibung
Ihre Dachgeschoßwohnung wurde gerade in nachhaltiger Massivholzbauweise mit teilholzsichtigen Wänden komplett neugebaut. Die entstandenen Räume überzeugen durch ihre Raumhöhe und viel Licht. Die hellen Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung und Parkettfußboden ausgestattet. Hierfür sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die die Umgebungsluft als natürliche Energiequelle nutzt.

# Ausstattung
Balkon, Duschbad, Parkett

Bemerkungen:
Ihre neugebaute Dachgeschoßwohnung im hochwertigen Holzdesign besitzt eine Wohnküche mit Balkon mit Blickrichtung Stadtgarten, zwei Schlafzimmern sowie ein modernes Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper. Eine Abstellkammer können Sie zusätzlich noch nutzen.

Die Wohnung befindet sich noch im Bau, Bilder folgen daher erst in Kürze! Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2023
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Parkett

# Lagebeschreibung
Exzellente Innenstadtlage direkt am Beginn der Fußgängerzone: In unmittelbarer Lage befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und die Stadtbibliothek. Der Hofgarten in der direkten Umgebung lädt zum Entspannen ein!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Zum Abschluss eines Mietvertrages benötigen wir die nachfolgenden Unterlagen:
- Aktuelle Einkommensnachweise
- Aktuelle Schufa-Auskunft, wenn vorliegt
- Aktuelle Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Für Rückfragen und einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Mail!

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Baujahr: 2023

Anbieter-Objekt-ID: 257033