- Tiefgarage + Carport
- überdachter, beleuchteter Pool ca. 1,90m tief
- massive Bauweise
- Dacheindeckung 2016 komplett neu
- Kunststoffisolierfenster
- ausgebauter Vollkeller
- Kamin
- Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und Abluft
- Plameco Spanndecke im Wohnzimmer
- Vollholzparkett im Wohnzimmer
- Jalousien teilw. elektrisch
- Granitfensterbänke
- Sauna und Wellnessbereich
- Fitness/ - und Partyraum
Wir möchten Ihnen eine sehr interessante Immobilie vorstellen. Das sehr großzügige Grundstück zeichnet sich durch seine leichte Hanglage unmittelbar am Wald aus. Die Liegenschaft ist so angelegt, dass sie in diversen Teilen kaum einsehbar ist - man ist hier sehr privat. Entspannen Sie auf der großen Westterrasse oder in dem überdachten, beleuchteten Pool. Das um 1974 in massiver, vollunterkellerter Bauweise errichtete Haus wurde liebevoll modernisiert und findet sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand wieder. Nach der Wende, bis zum heutigen Tage, wurde laufend investiert. Erst 2016 wurde das gesamte Dach neu eingedeckt. Alles in Allem ist kein dringender Bedarf an Instandhaltung und Instandsetzung vorhanden. Der Erdgeschossbereich ist sehr großzügig. Der Grundriss beinhaltet hier 3 praktisch geschnittene Zimmer, das Duschbad, die Küche mit moderner Einbauküche und das Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich. Sämtliche Räumlichkeiten sind separat von der Diele aus begehbar - es gibt also keine Durchgangszimmer. Das Dachgeschoss beherbergt einen kleinen Flur und ein ca. 35 m² großes Zimmer, ausgelegt mit Laminatboden. Spiegelverkehrt ist ein weiterer, nahezu identischer zweiter Raum vorhanden, der nicht ausgebaut wurde. Hier wäre Zimmer 6 realisierbar. Besonders hervorzuheben ist auch der Kellerbereich. Die Eigentümer haben diesen hochwertig und mit viel Liebe zum Detail ausgebaut. Den neuen Bewohner erwartet ein Wellnessbereich mit Dusche, Whirlwanne, WC und Sauna, ein Sport/ - und Partyraum mit Bar und interessanter Raumhöhe, sowie diverse zweckdienliche Räume wie die Werkstatt, einen Vorratsraum und die Garage. Ein Großteil der Räume sind aufwendig ausgebaut, gefliest und beheizt. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung. Der Gastank befindet sich auf dem hinteren Teil der Liegenschaft. Gasleitungen liegen straßenseitig an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und laden Sie gern zu einer ausführlichen Einzelbesichtigung ein.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 287,1 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1974
Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in und um Berlin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung
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Daten Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 287,1 kWh
Effiziensklasse: H
Heizungsart: Gaszentralheizung
Baujahr Gebäude: 1974
Energieausweis gültig bis: 10.02.2027
Energieausweisdatum: 11.02.2017
Nutzfläche: 289,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2