Haus zum Verkauf €88.000
# Objektbeschreibung
In einer Siedlung hinter dem Löbauer Berg könnten Sie bald wohnen. Das Reihenendhaus ist in einem sehr gepflegten und bereits teilsanierten Zustand. Mitte der `90 er Jahre sind das Dach mit kompletter Dämmung, die Fenster, die Nachtspeicherheizung und das Bad saniert und erneuert worden. Ganz wichtig für den Heizkostenverbrauch ist auch, dass eine dämmende Vorhangfassade die Hauswände umgibt.
Leider hat der im Wohnzimmer stehende Kachelofen im Moment keine Zulassung mehr.
Das Haus ist zum Großteil unterkellert und voll erschlossen.
Auf einem sep. Grundstück, ca. 20 m vom Haus entfernt, steht noch ein massiv gebauter Schuppen, der samt Grundstück mit verkauft wird und im Kaufpreis enthalten ist.
# Ausstattung
Dieses Haus hat zwei Eingänge, wobei seit vielen Jahren hauptsächlich der einstige Hintereingang genutzt wird.
Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Bad / WC und das Wohnzimmer und im Obergeschoss sind zwei Zimmer vorhanden.
Im Moment hat der Alteigentümer eine Garage im nahe gelegenen Garagenkomplex gemietet.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 385 m²
Nutzfläche: ca. 15 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 183,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 31.03.2023
Gültig bis: 2033-03-31
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953
Letzte Modernisierung: 1996
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 300-4600
