Haus zu vermieten €1.440
23569 Lübeck - Kücknitz

Das Haus wurde 1957 erstellt und 1971 mit einem Flachdachanbau erweitert. Es liegt in einer ruhigen Straße von Lübeck Siems ohne Durchgangsverkehr. Der Garten ist Richtung Süden ausgerichtet und bietet somit fast den ganzen Tag Sonne. Ein großer Vorteil ist, dass er von der Straße gar nicht und von den Nachbarn nur geringfügig eingesehen werden kann. Das Luv Shoppingcenter ist ca. 3 km entfernt und der Ostseestrand ca. 10 km.

Eine neue Einbauküche wurde Ende 2019 eingebaut. Gleichzeitig wurden alle 3 Badezimmer komplett erneuert. Weiterhin wurden die Fenster und die Haustür ausgetauscht. Zusätzlich ist damals die Erneuerung sämtlicher Bodenbeläge erfolgt.

Die Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnzimmer ca. 45 qm mit ca. 4 Meter Glasfront Richtung Garten
Küche ca. 12 qm
Duschbad ca. 7 qm mit ca. 200 x 90 cm Walk In Dusche
Vollbad ca. 7 qm mit 180 x 80 cm Wanne und 120 x 100 cm Dusche
Gästebad ca. 2 qm
Flur ca. 12 qm (EG ca. 7 qm und OG ca. 5 qm)
Büro / Gästezimmer ca. 7 qm
Vier Schlaf- / Kinderzimmer (10, 12 , 14 und 16 qm)
Terrasse ca. 10 qm (gemäß Wohnflächenverordnung dürfen 50 Prozent der Gesamtfläche von 20 qm als Wohnfläche angegeben werden)

Der Teilkeller bietet eine Nutzfläche von ca. 60 qm. Er kann aus dem Erdgeschoß und über eine Außentreppe erreicht werden. Der größte Raum mit einer Fläche von ca. 30 qm kann auch für Wohnzwecke genutzt werden. Allerdings wird nur eine Raumhöhe von ca. 195 cm geboten.

Die Garage ist nur für kleinere Fahrzeuge geeignet, da die Zufahrt relativ schmal ist. Sie bietet auf der Rückseite einen überdachten Anbau und es gibt auch noch ein Gartenhaus.

Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.
Gas, Wasser, Strom, Telefon und Internet sind in den Nebenkosten nicht enthalten und müssen vom Mieter selbst angemeldet werden.
Besichtigungstermine werden erst nach Vorlage folgender Unterlagen vereinbart:
Mieter - Selbstauskunft, SCHUFA - Auskunft, Einkommensnachweis, Identitätsnachweis