Haus zum Verkauf €1
Zum Verkauf kommt in der Gemeinde Wolsfeld aus Wolsfeld kommend in Richtung Alsorf liegend, angrenzend an das in der Planung befindliche Wohngebiet,Auf der -Acht ,
das in der Planung und Erstellung befindliche Wohngebiet im Eichenacker,
welches auf eigener Basis entwickelt und vermarktet wird ,unabhängig von der Ortsgemeinde Wolsfeld.,
Das in der Planung befindliche Wohngebiet Auf dem Eichenacker befindet sich in absolut ebener hochwassergeschützter Lage von Wolsfeld, unmittelbar direkt am Zubringer zur Bundesstraße 257, Ortsumgehungsstraße.
Wolsfeld erstreckt sich mit stets wachsender Zahl an Einwohner, direkte grenznahe Lage zu Luxemburg als sehr attraktiven Wohnort, auch ür Anwohner aus Luxemburg, Schule, Kindergarten, Frisör, Vereinsleben und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ausreichend vorhanden.
Die Gesamtfläche des Wohngebietes im Eichenacker beträgt 14565 m² und eignet sich für ca 20 bis 22 Wohnbaugrundstücke incl. Straßenzuwegungen und Gartenanlagen pro Baugrundstück.
Errichtet werden können Ein- und Zweigeschossige Wohnhäuser incl. Dachausbau, gleich wie im Bebauungsplan Auf der Acht als Vorgabe aufgestellt.
Das ganze Wohngebiet Im Eichenacker kann als komplette Einheit an einen Käufer/Investor vermarktet werden, der dann die Bebauung oder den Verkauf an mehrere Endkunden vornimmt.
Verkauft wird das Bebauungsgebiet Im Eichenacker mit einem fertig erstellten Bebauungsplan und Flächennutzungsplanänderung zum Bebauungsgebiet, dies kommt bei einem jetzigen Komplettkauf als Option mit in den notariellen Kaufvertrag, jedoch ohne Erschliessung und Straßenbebauung.
Die Erschliessung, sprich Kanal, Wasserleitungen, Straßenbebauung obliegt dann dem Käufer/Investor, alternativ kann dies auch mit angeboten werden, aber dann ändert sich logischerweise der Endkaufpreis.
Zusätzlich zum Verkauf des Baugebietes Im Eichenacker kann eine Ackerfläche in der Gemarkung Wolsfeld von 26751 m² , ebenfalls im Eigentum der Verkäufer, als Ausgleichfläche für das Bebauungsgebiet I>m Eichenacker mit zum Kauf ngeboten werden, falls der Kaufinteressent nicht über eigene Ausgleichfläche, die bei Erstellung eines Baugebietes erforderlich ist, verfügt.
Der Verkauf erfolgt direkt vom Verkäufer an den Kaufinteressenten ohne Makler
Der in der Anzeige geschilderte Kaufpreis dient nur dazu, dass die Anzeige online gehen kann
Genaue Kaufpreisvorstellungen auf Anfrage
Es wird auch noch darauf hingewiesen, dass Spasspieter mit 5 Euro pro m² sich die Mühe sparen können. Verschenkt werden die -Grundstücke definitiv nicht.
