3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
# Objektbeschreibung
In einer kleinen gepflegten Wohnanlage mit 3x6 Wohnungen befindet sich diese 3-Zimmer-Erdgeschoßwohnung. Die Wohnung verfügt über eine schöne Terrasse mit einem kleinen Vorgarten.
Zur Wohnung gehört ein Keller und Stellplatz vor dem Haus.
Die Wohnung ist optimal aufgeteilt. Sie erreichen jeden Raum vom Flur aus.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse.
Küche und Bad verfügen über ein Fenster. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und komplett gefliest.
Die Wohnung ist noch bis zum 1.7.23 vermietet. Als zukünftiger Eigentümer haben Sie also die Wahl zur Neuvermietung zu aktuellen Mietpreisen oder die unkomplizierte schnelle Eigennutzung.
Die aktuelle Netto-Kaltmiet beträgt 443 € und das Hausgeld beträgt 280 €
# Ausstattung
Gas-Zentralheizung
Tageslicht-Bad mit Badewanne
Keller
Stellplatz
Die Energiepass befindet sich in Arbeit und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Frühjahr 2023
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Vermietbare Fläche: ca. 76,26 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Oebisfelde.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dienstleistungen, Kindergarten, Schule und Ärzte befinden sich im Ort.
Oebisfelde ist optimal an Wolfsburg angebunden und verfügt über eine gute Bahnverbindung.Entfernungen:
Kindergaerten 2 km
Grundschule 2 km
Realschule 2 km
Gymnasium 15 km
Autobahn 20 km
Zentrum 2 km
# Sonstiges
Herr Klaus-Peter Otmar Kliebe
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hundorfer Weg 5, 39110 Magdeburg
Tel.: 0176 21798685
Email: k.kliebeiad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landeshauptstadt Magdeburg, 39090 Magdeburg
Anbieter-Objekt-ID: MA-KK0168
