3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
89601 Baden-Württemberg - Schelklingen

# Die aktuellen Mieten steigen und steigen...! Diese großzügige Eigentumswohnung ist eine gute und solide Alternative zur teuren Mietwohnung. Ein guter Grund für Sie, jetzt in die eigenen 4 Wände nachhaltig zu investieren!

# Erstbezug!

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welche durch die gehobene Innenausstattung besticht und nach Absprache bezogen werden kann.

Der gut durchdachte Grundriss der 3-Zimmer Wohnung ist ideal für eine kleine Familie oder ein Paar, was ein zusätzliches Arbeitszimmer/ Gästezimmer benötigt. Komplettiert wird die Wohnung durch eine ca. 5 qm Dachterrasse (Ost und Süd Ausrichtung).

Auf der Dachterrasse lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Zum Objekt gehören auch ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, Trocknerraum sowie ein fester PKW-Stellplatz direkt neben dem Gebäude.

Ausstattung:

- 2022-2023 Schallschutzfenster
- 2022-2023 Vinyl Boden erneuert
- 2022-2023 Dachterrasse mit Holzboden
- 2022-2023 Elektrik NEU
- 2022-2023 Heizkörper NEU
- 2022-2023 Badmöbel mit Soft-Close System
- 2022-203 Bad & Sanitär komplett neu
und, und, und…

- Dachfenstern sind mit solar Rollladen
- Hausmeisterservice
- Stellplatz
- Wasch- und Trockenraum

Sonstiges:

Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihren Anruf. Zur leichteren Terminvereinbarung tragen Sie sich bitte mit Telefon-Nr. ein.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen etc. vom Eigentümer stammen. Daher übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt somit unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Die angegebenen Flächenmaße sind ausschließlich "Circamaße ", deren Richtigkeit wir nicht überprüft haben. Auch diesbezüglich schließen wir unsere Haftung aus.

Sollten diese oder auch andere Kriterien des Angebotes für den Interessenten wertbestimmend sein, bitten wir um deren Überprüfung bei einer Besichtigung vor Ort oder Einsicht in die amtlichen Baupläne. Gerne sind wir bereit den Interessenten bei der Überprüfung dieser Angaben zu unterstützen. Besichtigungen nach Vereinbarung.