2-Zimmer Wohnung zu vermieten €748
Lousbergstraße 25, 52072 Aachen - Aachen-Richterich

Ich ziehe für voraussichtlich ein Jahr (Juni 2023 -Juni 2024) nach Berlin und möchte in dieser Zeit meine Wohnung in der Lousbergstraße untervermieten.

Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung nach Ablauf des Jahres zu übernehmen, falls ich mich entscheide, in Berlin zu bleiben.
Daher wird die Wohnung zunächst möbliert vermietet.

Die Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage suchen. Die Wohnung liegt in einer schönen und ruhigen Gegend am Lousberg und ist nur 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Hörsaalzentrum C.A.R.L und die Mensa sind zu Fuß in knapp 7 Minuten zu erreichen. Das RWTH-Hauptgebäude und Super-C in 10 Minuten.
Auch Spaziergänger kommen auf ihre Kosten, denn der Lousberg liegt direkt vor der Tür und bietet einen herrlichen Blick über die Soers.

Die Parkplätze in der Straße sind etwas umkämpft, aber man findet eigentlich immer einen. Ein Anwohnerparkausweis ist erforderlich.

Die Bushaltestelle "Ponttor" ist 5 Minuten entfernt.

Abends ist man schnell in der belebten Ponttstraße, um Essen zu gehen oder eine Bar zu besuchen.

Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine gemütliche Wohnküche, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Abstellkammer und ein Badezimmer.
Im Keller gibt es eine Waschküche (Wäscheleinen auf dem Dachboden) und einen eigenen Abstellraum z.b. für das Fahrrad.
Ein Highlight der Wohnung ist der gemeinsame Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier kann man im Sommer Grillabende veranstalten oder einfach nur die Sonne genießen.

Einkaufsmöglichkeiten (City Rewe ca. 6 Gehminuten), Restaurants, Bäcker und Metzger sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.

Die Miete beinhaltet:
Warmmiete, Nutzung der Einrichtung (+waschmaschine), GEZ, Internet (120Mbits), Abschlag Strom und Gas.

Zählerstand von Heizung, Wasser und Strom werden bei Übergabe notiert und entsprechend bei Rückgabe abgerechnet.

Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.