Haus zum Verkauf €300.000 126 m²
16775 Löwenberger Land

Das Baugrundstück bietet Platz für die Bebauung eines großzügigen Einfamilienhauses oder einer zweigeschossigen Stadtvilla. Es ist unbebaut, bereits vermessen. Auf dem Grundstück liegt bereits Strom an. Wasser liegt am Grundstück an. Ein Anschluss an das städtische Abwassernetz ist nicht geplant. Somit ist der Neubau einer Abwassergrube notwendig. Das Baugrundstück bietet eine Grösse von ca. 750 m² mit einer Strassenfront von ca. 18 m zur befestigten Strasse. Eine eigener Weg mit einer Größe von ca. 600 m² gewährleistet die Zufahrt zum Grundstück.

Im Hauspreis bereits enthalten ist ; 1 Hauseingangstür mit Oberlicht *Bodenplatte *Baugrundgutachten *Baustelleneinrichtung *Gasbrennwertgerät der Firma Buderus * Fußbodenheizung * Lichte Rohbauhöhe 2,80m *Hochwertige Dämmung * Betondecke über EG (außer Bungalows) * Bodentiefe und Deckenhohe Fensterelemente im EG/OG * Fenster mit Pilzkopfverriegelung (Aushebelschutz) und 3-fach Verglasung * Außentüren mit 3-fach Verriegelung * Alle Fenster mit elektrischen Rollläden * individuelle Grundrisse, freie Planung mit unseren Architekten * komplette statische Berechnungen mit Energieausweis * Erstellung der Bauantragsunterlagen * Qualifizierte Bauleitung bis zum Einzug * Trockenbau * Bodentreppe und Laufsteg im Spitzboden * Betoninnentreppe * umfangreiche Elektroausstattung laut unserer BLB *Rauchmelder in allen Schlafräumen und Flur * Maurer- und Zimmererarbeiten * Dachdecker- und Dachklempnerarbeiten * Innenputz *Massives Pfettendach mit sichtbaren Sparrenköpfen *Energieeinsparnachweis für Ihr Effizienzhaus * zertifizierter Blower Door Test * Fertigstellungsbürgschaft zu 100 % * BGB Bauvertrag * Feuerrohbauversicherung * Bauleistungsversicherung * Bauherrenhaftpflichtversicherung * Festpreisgarantie * Feuerrohbauversicherung *Wohngebäudeversicherung * Bauzeitgarantie * Zahlung nach Baufortschritt

Ruhig gelegen in Nassenheide, dem einwohnerstärksten Ortsteil der Gemeinde Löwenberger Land, nördlich von Berlin. Die Gemeinde liegt nahe der Havel sowie dem Oder-Havel-Kanal. Inmitten einer gewachsenen Wohngegend mit vielen Einfamilienhäusern. Die Gegend ist geprägt von einer waldreichen Landschaft der Schorfheide mit einigen Seen, u.a. Bernsteinsee, Pinnower See und Lehnitzsee. Eine gute Erreichbarkeit sowohl für Autofahrer mit der A10 und A111 in nur 14 km Entfernung oder die Bundesstrasse B96 in 2 km Entfernung, als auch für Pendler nach Berlin (ab Nassenheide mit der Regionalbahn in 53 Minuten oder ab Oranienburg in 25 min. zum Hauptbahnhof) zeichnet die gute Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte, Restaurants mit internationaler Küche befinden sich im Ort und auch in der ca. 8 km entfernt gelegenen Stadt Oranienburg.