Haus zum Verkauf €350.000
10439 Pankow - Prenzlauer Berg

Die Immobilie befindet sich in Marienwerder/ Zerpenschleuse, ca. 40 Km von Berlin entfernt.
Adresse: Am Finowkanal1, 16348 Marienwerder.
Der Bahnhof des Regionalzuges befindet sich 5 Minuten entfernt ( Bahnhof Ruhlsdorf Zerpenschleuse ).

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einem Mehrfamilienhaus mit 2 Etagen, 7 Zimmern, 2 Bädern, incl. einer Einliegerwohnung. Wohnfläche ca. 200m2. Im vorderen Teil des Grundstücks befindet sich eine ehemalige Gaststätte mit ca. 100m2. Hier könnte ein Gewerbe ( Tischlerei...) untergebracht werden. Zudem gibt es mehrere Schuppen/ Garagen. Unverbaubarer Blick auf den Finowkanal.

Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für den Eigentümer eingetragenen lebenslangen Nießbrauchrecht. Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis. Der Eigentümer bewohnt die Immobilie weiterhin und trägt die Kosten der Instandhaltung. Der Eigentümer ist bereits 74 Jahre alt.

Die Immobilie wird aus diesen Gründen zu einem deutlich reduzierten Preis angeboten.

Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 350.000,- €.

Ich weise darauf hin, dass es sich hierbei um eine Kapitalanlage handelt. Sie erwerben das Objekt auf Nießbrauchbasis, d.h. eine Selbstnutzung ist erst zu einem späteren Zeitpunkt möglich. Es steht Ihnen frei, mit dem Nießbraucher über eine vorzeitige Ablöse des Nießbrauchrechts zu verhandeln.