2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000
Breitinger Kirchweg, 36199 Hessen - Rotenburg

# Objektbeschreibung
WICHTIGER HINWEIS: Die hier angebotene Eigentumswohnung wird im Bieterverfahren angeboten. Das Mindestgebot liegt bei 99.000,-EUR. Es wird eine OPEN-HOUSE Besichtigung zu der Sie sich per E-Mail anmelden können stattfinden. Der Termin zur Besichtigung wird am Sonntag, 07.05.2023 um 15:00 Uhr festgelegt.

Bitte füllen Sie die Kontaktdaten mit Ihrem vollständigen Namen, einer Wohnanschrift und Ihrer Rufnummer und einer E-Mail-Adresse aus, damit wir mit Ihnen telefonischen Kontakt zur Bestätigung des Termins und Ihrer Teilnahme zur Besichtigung aufnehmen können.

Die ca. 69 Quadratmeter große, 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage bestehend aus zwei 8-Familienhäusern, welche im Jahre 1971 auf einem 1.788 Quadratmeter großen Grundstück erbaut wurden.

Der Wohn-und Essbereich überzeugt durch seine offene Gestaltung und wird durch die große Fensterfront mit Tageslicht versorgt. Der Echtholzparkett in den Schlafräumen, dem Wohn-und Essbereich, wie auch die hellen Bodenfliesen im Badezimmer und dem separaten WC spiegelt die offen gestaltete Ausstattung der Wohnung wider. Durch den großzügig geschnittenen Balkon ist ein weiter Blick über Rotenburg in den späten Abendstunden ein echtes Highlight.

Die Angebotene Eigentumswohnung steht wegen des Verkaufs frei zur Verfügung, alle weiteren Einheiten in den beiden Objekten sind voll vermietet. Es ist also nahe gelegen, die Wohnung als Kapitalanlage zu erwerben. Der Eigentümer dieser Wohnung besitzt mehrere Wohnungen, die aktuell

# Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Vor dem Objekt sind ausreichend Außenstellplätze für die Eigentümer und Bewohner vorhanden.
Die Gas-Brennwerttechnik der Immobilie wurde im Jahre 2022 komplett erneuert.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage bestehend aus zwei Mehrfamilienwohnhäusern die in einzelne Eigentumswohnungen aufgeteilt ist, welche sich in zentraler Lage von Rotenburg an der Fulda befinden. Durch die Nähe zur Innenstadt stehen Ihnen hier umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr zur Verfügung. Auch der Rotenburger Schlosspark mit seinen vielfältigen Angeboten gehört zu den traditionellen Bereichen des Stadtzentrums von Rotenburg.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wie auch die Anbindung an die Autobahn ist durch die benachbarten Dörfer und Städte sehr gut gelegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

WICHTIGER HINWEIS: Die hier angebotene Eigentumswohnung wird im Bieterverfahren angeboten. Das Mindestgebot liegt bei 99.000,-EUR. Es wird eine OPEN-HOUSE Besichtigung zu der Sie sich per E-Mail anmelden können stattfinden. Der Termin zur Besichtigung wird am Sonntag, 07.05.2023 um 15:00 Uhr festgelegt.

Bitte füllen Sie die Kontaktdaten mit Ihrem vollständigen Namen, einer Wohnanschrift und Ihrer Rufnummer und einer E-Mail-Adresse aus, damit wir mit Ihnen telefonischen Kontakt zur Bestätigung des Termins und Ihrer Teilnahme zur Besichtigung aufnehmen können.

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 180 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 256776