Der Verkäufer und der Käufer zahlen anteilig die Courtage in Höhe von jeweils 3,15 % inklusive der zur Zeit gesetzlichem Mehrwertsteuer von 19% auf den Kaufpreis.
frei
Geschoss:
1
Das Mehrfamilienhaus wurde 1952 auf einem ca. 426 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Es zeichnet sich aus durch eine für Hamburg so charakteristische und zeittypische Backsteinfassade, zu der die Fenster mit weißen Rahmen in einem reizvollen Kontrast stehen. Im Haus gibt es 13 Wohneinheiten.
Die Beheizung der Anlage erfolgt zentral über Fernwärme. Die Fenster sind isolierverglast. Die Anlage befindet sich im gepflegten Zustand.
Die charmante und sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss ist lichtdurchflutete und verfügt noch über einen schöne Dielenboden, der in dem Flur und den Wohnräumen noch im Original ist.
Bei dieser Wohnung kann man sich noch frei bei der Gestaltung entfalten.
Die Wohnung verfügt noch über ein altes Badezimmer, dass aber gepflegt und noch vollständig nutzbar ist. Der Küchenraum ist sehr gut geschnitten und verfügt noch über eine Abstellkammer. Die alte Einbauküche ist entfernt wurden, , sodass man diese noch alleine gestalten kann.
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Zur Wohnung gehört noch ein Keller sowie ein schön Gemeinschaftsgarten, wo man die Sonnen genießen kann.
Ausstattung/Zusammenfassung:
Objektart: 2 Zimmer – frei lieferbar
Anlage/ WEG: 13
Baujahr: 1952
Wohnfläche: ca.50,23 m²
Nutzfläche: ca. 5 m² , 1 Kellerraum
Heizung: Zentralheizung ( Fernwärme, 2011 ) und Durchlauferhitzer in der Wohnung
Fenster : zweifachverglast
Bauweise: massive Bauweise Backsteinfassade, Treppenhaus: Steintreppen
Fußböden: Fliesen, Dielenboden (voll Holz)
Badezimmer: gefliest mit Wanne, Toilette, Waschbecken und Spiegelschrank
Garten: Gemeinschaftsgarten
Wohngeld: Euro 177,45 inklusive Heizkostenvorauszahlungen und ohne Wasserkosten.
Der Verkäufer und der Käufer zahlen anteilig die Courtage in Höhe von jeweils 3,15 % inklusive der zur Zeit gesetzlichem Mehrwertsteuer von 19% auf den Kaufpreis.
Die Maklercourtage von jeweils 3,15% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf Käufer- und Verkäuferseite ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Unsere Firma, ihre mitwohntentrale & ihre immobilie Dragunic, erhält einen sowohl unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer als auch gegenüber dem Verkäufer.
Der Käufer trägt sämtliche anfallenden Nebenkosten ( Notargebühren, Grunderwerbsteuer usw. )
Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität unserer Verkaufsaufgabe können wir nicht trotz aller Sorgfalt nicht übernehmen. Unser Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an oder rufen Sie uns an, wenn Sie die Kontaktdaten an uns geschickt haben und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Haben Sie noch Fragen, dann zögern Sie nicht. Wir sind für Sie da und beantworten gerne Ihre Fragen. Sollte es mal länger dauern, dann bitte kurz warten oder in 10 Minuten noch einmal anrufen. Bei unseren Kunden lassen wir uns Zeit und wollen, dass Sie zufrieden sind.
Elisenstraße
22087 Hamburg (Hohenfelde)
Diese Eigentumswohnung liegt in Hamburgs begehrten Stadtteil Hochenfelde, der sich durch seine Nähe zur Innenstadt und zur Alster auszeichnet. Der Stadtteil bietet Ihnen mit seinen vielen Grünflächen zahlreiche Möglichkeiten Ihre Freizeit zu gestalten.
Die Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nachbarschaft und für größere Einkäufe bietet sich das nahe gelegene REWE an. Eine große Auswahl an Sport-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Tür.