Haus zum Verkauf €330.000 369 m²
Pfännerhöhe 43, 06110 Halle, Südliche Innenstadt

Das Verkaufsobjekt ist mit einem viergeschossigen Wohnhaus mit sechs Wohnungen bebaut. Dabei handelt es sich um Ein- bis Vierraumwohnungen mit Flächen zwischen ca. 41 m² und ca. 104 m². Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine zentrale Gasheizung im Keller. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Im Laufe der Jahre wurden Instandhaltungs- und –setzungsmaßnahmen unter anderem an der Fassade, den Fenstern und Türen, dem Dach sowie dem Einbau einer Gasheizung durchgeführt. Besichtigungen sind an folgenden Terminen möglich: Mo., 04.09.2017, 10.30 Uhr und Do., 07.09.2017, 10.30 Uhr

Das Verkaufsgrundstück befindet sich in der südlichen Innenstadt. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch die gründerzeitliche Blockrandbebauung, die bereits überwiegend saniert ist und durch seine Nähe zur historischen Altstadt mit Marktplatz und Fußgängerzone aus. Sehenswürdigkeiten, wie die „Franckesche Stiftungen“ und sportliche Einrichtungen wie der „Erdgassportpark“ befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie Arztpraxen und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Die nächsten Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie die S-Bahn und der Hauptbahnhof sind nur wenige Minuten entfernt. Naherholungsgebiete, wie zum Beispiel der Hufeisensee und die Saale-Elster-Aue, sind schnell erreicht. Außerdem ist eine gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B6 sowie an die Autobahnen A9 und A14 gegeben. Sanierungssatzung: Ja (Altindustriestandorte Merseburger Str. mit Gründerzeitviertel südliche Vorstadt) Erhaltungssatzung: Nein

1. Kaufpreis Bei dem Kaufpreis handelt es sich um den Mindestkaufpreis. 2. Kaufangebot Bitte reichen Sie Ihr Kaufangebot schriftlich bis zum 17.09.2017 mit einem eindeutig bezifferten Kaufpreis sowie einem Finanzierungsnachweis (Nachweis über Eigenkapital und/oder eine vorbehaltlose Bankbestätigung) in Höhe Ihres Kaufangebotes ein (Achtung! Noch keinen Darlehensvertrag abschließen!). Berücksichtigt werden können nur in einem verschlossenen Briefumschlag, der auf der Vorderseite den gut sichtbaren Vermerk „Kaufangebot“ und die Zuordnungsnummer 23168 trägt, eingereichte Angebote. Das Kaufangebot ist zu adressieren an: Hallesche Wohnungsgesellschaft mbH Abt. Rechnungswesen/Controlling/IT Hansering 19 06108 Halle (Saale) 3. Zuschlagserteilung bei der HWG Die Entscheidung über den Verkauf von Grundstücken unterliegt grundsätzlich der Geschäftsführung oder dem Aufsichtsrat entsprechend dem Gesellschaftsvertrag und den Beschlüssen des Aufsichtsrates. Eine Zuschlagserteilung ist nur bei Vorliegen der unter 1. benannten Unterlagen möglich. Die HWG ist nicht verpflichtet dem höchsten oder irgendeinem Gebot den Zuschlag zu erteilen. 4. Wichtiger Hinweis! Kaufinteressenten werden gebeten direkt Kontakt aufzunehmen. Die Kontaktaufnahme von Maklern ist nicht erwünscht. Eine Maklercourtage wird nicht gezahlt. 5. Ihre Ansprechpartner bei der HWG Sandy Karitzl und Ingeburg Flanz Telefon: 0345/527-2211 oder -2213, Telefax: 0345/527-2235 E-Mail: immobilien@hwgmbh.de 6. Impressum Hallesche Wohnungsgesellschaft mbH Hansering 19, 06108 Halle (Saale) Telefon: 0345 527-0, Fax: 0345 527-2030 E-Mail: hwg@hwgmbh.de www.hwgmbh.de 7. Haftungsausschluss: Die Informationen zu dem Verkaufsobjekt in diesem Exposé sind unverbindlich, nicht vollständig und dienen ausschließlich der Bewerbung des Verkaufsobjektes und einer ersten Vorabinformation potentieller Kaufinteressenten. Sie ersetzen nicht die Einholung und Bewertung eigener Informationen durch den Kaufinteressenten und werden nicht Vertragsgrundlage. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Zusicherungen und Garantien werden mit den Informationen in diesem Exposé nicht gegeben. Verbindlich ist ausschließlich der notarielle Kaufvertrag.