5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €684.900
# Objektbeschreibung
Sie suchen ein neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage?
Im alten Westviertel von Ingolstadt entstehen zwei attraktive Mehrfamilienhäuser in ruhiger und bevorzugter Wohnlage.
Die lichtdurchfluteten und modern gestalteten Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und Wohnflächen zwischen 38 m² und 123 m² lassen den Tag mit guter Laune beginnen.
Alle Wohnungen werden mit Tageslichtbädern ausgestattet, die 2-Zimmerwohnungen erhalten eine bodenebene Dusche, die 3- bis 5-Zimmerwohnungen zusätzliche eine Badewanne.
Die weißen Kunststofffenster und die weißen Innentüren lassen viel Spielraum bei der individuellen Einrichtung. Die dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft. An kalten Tagen spendet die Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit der Fußbodenheizung eine angenehme, gleichmäßige Wärme zum rundherum Wohlfühlen.
Alles, was nicht ständig benötigt wird, kann im zur Wohnung gehörenden Kellerraum verstaut werden.
Gegen Aufpreis ist der Erwerb einer Garage, eines Carports oder eines Stellplatzes möglich. Alle Kfz-Plätze werden mit E-Ladevorbereitung ausgestattet.
Der Baubeginn erfolgt in Kürze, die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2025 geplant.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenanteil ca. 138 m²
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Qualität der Ausstattung: Standard
# Lagebeschreibung
Eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie naheliegende Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den alltäglichen Bedarf sprechen für die Immobilie. Kurze Wege zur Innenstadt, zum Donaustrand, Westpark, Audi, Autobahn und ins Klinikum ergänzen diese optimale Lage.
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/167-167/010447-2/5
