Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben 222 m²
54290 Trier
bisheriger Preis €725.000

Dieses Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich um 1900 erbaut und nach dem Krieg im Jahr 1956 wieder neu aufgebaut. Die Immobilie verfügt über 4 Wohneinheiten die sich über drei Etagen verteilen. Die Gesamte Wohnfläche beträgt ca. 222 m². Das Gebäude inkl. zwei Garagen befindet sich auf einem ca. 202 m² großem Grundstück. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet jeder der Wohnungen einen Kellerraum. Ergänzend steht noch eine Waschküche zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einer sehr zentralen Lage in der Südallee in Trier. Bis zur Einfahrt in die Neustrasse (Zufahrt zur Fussgängerzone) sind es nur wenige Meter.

* dreigeschossig (voll unterkellert) * Dachgeschoß teilweise ausgebaut (ggf. weiter ausbaufähig) * Stahlbetondenken & Treppe * Satteldach mit Naturschiefer * Holz-Alu-Fenster mit Isolierverglasung * Etagen-Warmwasserheizung über Gasthermen * Ausbau des Dachgeschoss möglich (Dachgauben existieren bereits). Potential zu 64 m² Wohnfläche. * Ggf. bietet sich die Möglichkeit die Baulücke im Bereich der Garagen zu schliessen und weiteren Wohnraum zu schaffen.

Der Ortsbezirk Mitte-Gartenfeld bildet das Zentrum der Stadt Trier. Der Name „Mitte“ wird allerdings in der Alltagssprache kaum benutzt, viel gebräuchlicher sind die Bezeichnungen Altstadt oder Innenstadt. Gemeint ist damit der Bereich innerhalb des Alleenrings, der zugleich den Verlauf der mittelalterlichen Stadtmauer anzeigt. Nur im Osten greift der Ortsbezirk über den Alleenring hinaus - hier erstreckt sich das Gartenfeld, das erst in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts, vorwiegend mit Wohnhäusern, bebaut wurde. Mitte-Gartenfeld ist das Trier der Touristen - neben Rathaus, Theater und Hauptbahnhof befinden sich hier die berühmtesten Sehenswürdigkeiten wie Porta Nigra, Dom, Kaiserthermen, Basilika und Amphitheater. Ein prägendes Element des Stadtteils ist natürlich auch die Fußgängerzone, die sich über die Simeonstraße, den Hauptmarkt, die Fleisch- und Nagelstraße, den Kornmarkt und die Brotstraße erstreckt. Die Fußgängerzone ist unter anderem Schauplatz des Trierer Silvesterlaufs. Außerdem findet hier alljährlich am letzten Wochenende im Juni das Altstadtfest und im Spätsommer das Festival "Trier spielt" statt.

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