3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €200.000
19053 Schwerin - Altstadt

# Objektbeschreibung
Diese Immobilie ist ein wahrer Schatz für jeden, der auf der Suche nach einer perfekten Gelegenheit für jeden Kapitalanleger oder Selbstnutzer ist.

Die Maisonette-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: drei Zimmer, eine Terrasse zum Entspannen und Verweilen, ein Wannenbad für erholsame Stunden und Parkettböden, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die Fußbodenheizung sorgt zusätzlich für den ultimativen Komfort, den man sich in den eigenen vier Wänden wünscht. [...]

Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.

# Ausstattung
- 3 Zimmer
- 2 Etagen
- 1 Wannenbad + 1 Gäste WC
- Terrasse von 2 Zimmern begehbar
- Schwimmbad und Sauna

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 3,57% inkl. d. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Grundstücksfläche: ca. 13332 m²

# Lagebeschreibung
Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar: Der Schlosspark ist nur fünf Gehminuten entfernt und der Pfaffenteich sowie der Hauptbahnhof sind in zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Die Schweriner Altstadt befindet
sich in unmittelbarer Nähe und bietet kulturelle Einrichtungen wie das Schloss, Theater, Museen, Kinos sowie das komplette Angebot der Innenstadt.

Am Marienplatz haben Sie Anschluss an Straßenbahnlinien 1, 2 und 4 sowie Buslinien 5, 7, 10, 12, 14 und
19 der Nahverkehr Schwerin GmbH in alle Richtungen.[...]

Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 0,4 km
Realschule 1 km
Gymnasium 0,4 km
Autobahn 10 km
Zentrum 0,6 km

# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.9.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 79.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Liebe Interessenten, bitte stellen Sie nur schriftliche Anfragen.

Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder seinem Vertreter zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschossen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 79.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2027-09-10
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1626