Haus zum Verkauf €15.000
Butterberg 3, 07957 Thüringen - Langenwetzendorf

**key facts:**

Grundstücksgröße: ca. 113 m²

Wohnfläche: geschätzt 147 m²

Mindestgebot: € 15.000,-\* (diese Immobilie wird anlässlich unserer Sommer-Auktion am Donnerstag, den 08. Juni 2023 im Auftrag des Eigentümers versteigert)

**Objektbeschreibung:**

Einfamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss. Baujahr des Gebäudes unbekannt. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, die Erstellung ist beauftragt. Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über einen Windfangvorbau, einen Flur, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, eine Wohnküche, ein Zimmer sowie über einen Heizungsraum. Im 1. Obergeschoss sind drei Zimmer vorhanden. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

**Hinweis:**

Weitere Informationen sowie Bildmaterial zu dieser Immobilie finden Sie in der ausführlichen Objektbeschreibung, die wir Ihnen auf Anfrage gern kostenlos zur Verfügung stellen. Besichtigungstermine sind im Vorfeld der Auktion - nach vorheriger Terminvereinbarung mit dem Auktionshaus - jederzeit möglich.

**Lage:**

Langenwetzendorf mit rd. 4.300 Einwohnern liegt im Thüringer Schiefergebirge an der Leubatalsperre und dem Pöllwitzer Wald, ca. 25 km südlich von Gera. Die A 9, A 4 und A 72 sind jeweils ca. 25 km - 30 km, die B 92 und B 94 ca. 3 km entfernt. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, in einer ruhigen Nebenstraße. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung, Kindertages- und Bildungsstätten, Park- und Sportanlagen sowie ein Sommerbad sind im Ort vorhanden. Die Umgebung wird überwiegend von sanierten Einfamilienhäusern geprägt.

**Käuferprovision:**

Dieses Objekt wird im Rahmen der Sommer-Auktion am 08. Juni 2023 in Berlin versteigert.

Sollten Sie Interesse am Erwerb im Rahmen der Auktion haben, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen die Versandunterlagen.

Kaufpreis: € 15.000,-\*

\*zzgl. 7,14 % inkl. MwSt. Aufgeld auf den Kaufpreis

Oder bis EUR 19.999,- 17,85 %, bis EUR 49.999,- 11,90 %, bis EUR 99.999,- 9,52 % und ab EUR 100.000,- 7,14% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Siehe auch www.plettner-brecht.de

Änderungen vorbehalten