3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000
73525 Baden-Württemberg - Schwäbisch Gmünd

# Objektbeschreibung
Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung, welche mit Gas betrieben wird. Zusätzlich ist ein Holzofen für gemütliche Wärme verbaut.

# Ausstattung
Die bereits vorhandene Einbauküche ermöglicht es Ihnen von Beginn an die Wohnung umfänglich zu nutzen. Hier bleiben Ihnen aufwendige Installationen und Wartezeiten erspart. Stauraum wird bei diesem Objekt groß geschrieben, zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum, welcher praktische Stau- sowie Lagermöglichkeiten bietet.
Im Badezimmer der Wohnung befindet sich eine Wanne und eine Dusche, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einlädt. Damit Sie die gemütlichen Abende im Sommer auch an der frischen Luft genießen können, bietet Ihnen die Immobilie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Parkplatz auf dem Grundstück mit Stellfläche für 1 PKW rundet das Angebot ab.
Die Isolierverglasung der Fenster hält auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand. Hier wurde Holz für die Fertigung der Rahmen verwendet - und das nicht ohne Grund: Denn die Optik überzeugt. Der Dielenboden des Objekts sorgt für einen warme Wohnatmosphäre.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die VR-OstalbImmobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

# Lagebeschreibung
Schwäbisch Gmünd ist eine Stadt im Osten Baden-Württembergs, die etwa 50 km östlich der Landeshauptstadt Stuttgart liegt. Sie gehört zur Region Ostwürttemberg und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. Sie ist sowohl einwohner- als auch flächenmäßig die größte Stadt im Remstal. Der Charme dieser Gold- und Silberstadt erhöhte sich zuletzt durch die Landesgartenschau.

# Sonstiges
Der Ausweis ist bis zum 06.03.2029 gültig.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 155,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 07.03.2019
Gültig bis: 2029-03-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1886
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: mf230002