Haus zum Verkauf €40.000 4108 m²
02906 Mücka, Bautzener Straße 156

siehe Hinweise

Grundstücksgröße: ca. 4.108 m² bestehend aus 12 zusammenliegenden Flurstücken

Wohn-/Nutzfläche: Insg. ca. 1.874 m², bestehend aus Alter Mühle: Laden- und Wohnteil mit ca. 432 m², davon sind 2 WE mit ca. 88 m² vermietet und Mühlenteil mit ca. 230 m²; Neue Mühle mit ca. 430 m²; Speicher mit ca. 640 m² und Wirtschaftsgebäude mit ca. 142 m²

Teilweise denkmalgeschützte, ehemalige Wassermühlen mit Speicher und diversen Anbauten. Bj. Alte Mühle um 1880, teilsaniert ca. 1982; Neue Mühle um 1921; Flachspeicher um 1934/35. OH sowie einfache Sanitärausstattung in der Alten Mühle, Laden-/ Wohnteil, teilweise Gasbrennerheizung, sonst keine Heizungs- und Sanitärausstattung. Alte Industrie-, Holz- und teilweise Kunstoffenster. Türen aus Metall, Holz und Kunststoff. Dächer mit Ziegel, Wellasbestplatten und Bitumenbahn, tlw. schadhaft bzw. ausgebessert. Fassaden mit Schäden. Insgesamt allumfassender Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.

Energieausweis: entfällt, Ausnahmetatbestand

Jahresmiete (netto): ca. € 4.416,– (für die vermieteten Flächen)

Mindestgebot: € 40.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 02. bis 06.06.2023 zum Aufruf (Livestream unter www.sga-ag.de). Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. B 034/2023 des Notars Michael Becker vom 12.01.2023 in Dresden. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.

Bautzener Straße 156
02906 Mücka

Sachsen. Mücka mit rd. 1.000 EW liegt ca. 25 km nordöstlich von Bautzen am Rande des Biosphärenreservates „Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft“. Der Bärwalder See, größter See Sachsens, ist ca. 10 km entfernt. Die A4 und die B 115, 156 sind jeweils ca. 15 km entfernt. Das Objekt befindet sich zentral im Ort. Gegenüber befindet sich der Mühlteich, der Mühlgraben verläuft unter dem Objekt und fließt in den Schwarzen Schöps. Umliegend ländliche Wohnbebauung und Wald.