Wohnung zum Verkauf €225.000
# Objektbeschreibung
Bietet diese 2-Zimmer-Wohnung am malerischen Mühlenteich von Wismar.
Es handelt sich um eine charmante 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im 1. OG einer 1996 erbauten Stadtvilla (Eigentumsanlage) mit insgesamt 9 Wohneinheiten.
Auf 67,5 m² verteilen sich 2 Zimmer, Einbauküche mit Fenster zum Balkon, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie ein überdachter Balkon, mit direktem Zugang vom Wohnzimmer und Mühlenteichblick und Entspannung garantiert. Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet, im Keller befindet sich einen abgeschlossenen Raum und ein Carport direkt vor dem Objekt ist im Angebot inbegriffen.
Zur Wahrung der Persönlichkeitsrechte verzichten wir vorübergehend auf Fotos aus dem Innenbereich. Diese Wohnung glänzt mit Ihrem vorteilhaften Grundriss, der an dieser Stelle hervorgehoben ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort
# Ausstattung
Ausstattung:
- Grundstück: ca. 5500 m² ~ Miteigentumsanteil 37/1000 stel
- Carport direkt vor dem Objekt
- Kellerraum
- Als Kapitalanlage
- Zum Selbst-Bewohnen
- EBK mit allen E-Geräten
- Angenehmes Umfeld
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 15.05.2023
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19 MwSt
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 7,82 m²
Nutzfläche: ca. 3,07 m²
# Lagebeschreibung
Die Hansestadt Wismar ist eine der Schönsten in Mecklenburg-Vorpommern. Das Stadtbild wird von alten Backsteinhäusern, Kirchen und dem einzigartigen Marktplatz geprägt. Einer der beliebtesten Anziehungspunkte ist der alte Hafen.
Die gemütlichen Gassen mit Ihren urigen Gaststätten und Restaurants laden nach dem Einkaufsbummel zum Verweilen ein. Das Objekt befindet sich im Ostteil von Wismar (Dargetzow), eine begehrte Adresse direkt am Mühlenteich, abseits des Straßenverkehres, dennoch zentral, ideal für Freizeitsportler, Spaziergänger und zum Relaxen.
In Laufnähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf, Ärzte, Bäckereien, Modegeschäfte, ÖPNV
Über den Anschluss der A20 erreichen Sie in kürzester Zeit die Städte Rostock, Schwerin oder auch das Seebad Warnemünde.
In 30 Min. sind Sie am Autobahnkreuz zur A1 in Richtung Hamburg.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 93,3 kWh/(m²*a) kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 04.02.2019
Gültig bis: 03.02.2029
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 113250
