3-Zimmer Wohnung zu vermieten €426
Maxim-Gorki-Straße 40, 14974 Brandenburg - Ludwigsfelde

# Objektbeschreibung
Diese Wohnung ist renovierungsbedürftig und somit frei gestaltbar für den neuen Mieter. Im Flur sowie in einem Raum liegt Linoleum; im Wohnzimmer und zweitem Raum wurde nur Estrich gegossen. Die Tapeten wurde idealerweise schon abgenommen. Die Küche wird ohne Einbauten vermietet.
Das Badezimmer wurde allerdings komplett neu gefliest inkl. neuer Sanitärobjekte. Leider gehört kein Balkon zur Wohnung, sondern nur ein Austritt.
Zu jeder Mieteinheit ist ein Keller zugeordnet.


# Ausstattung
Austritt; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 29.04.23

# Lagebeschreibung
Die Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und gut zu erreichen. Der Bahnhof ist ebenfalls nur wenige Meter entfernt. Auch die Bundesstraße 101 ist in Kürze zu erreichen = sehr gute Verkehrsanbindung. In Ludwigsfelde befindet sich auch die bekannte Kristall-Therme.

# Sonstiges
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 156 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2032-03-01
Baujahr: 1953
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 82-1018260002