2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €180.000
# Objektbeschreibung
Die zweckmäßig ausgestattete Wohnung bietet Platz für bis zu 5 Personen. Zwei ineinander gehende Schlafzimmer mit Doppelbett . Das gemütliche Wohnzimmer ist mit Kabel -TV/HiFi, einer Schlafcouch und einem Balkon mit Gartenmöbeln ausgestattet. Offene EBK mit Kühlschrank, Elektro-Kochplatten, Mikrowelle, Toaster und Kaffeemaschine. Das Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet. Die Wohnung ist komplett mit Fliesen ausgestattet.
PKW-Stellplätze befinden sich am Haus.
Münzwaschmaschine und -trockner sind gegen Gebühr im Haus vorhanden. Ca. 400 m bis zum flach abfallenden Naturstrand. Für Kleinkinder geeignet.
Im Ort befindet sich ein Fahrradverleih, ein Cafe und mehrere Restaurants. Eine Busverbindung besteht von Wismar nach Kirchdorf über Gollwitz.
# Ausstattung
Die Wohnung ist vollständig möbliert: EBK , Wasserkocher, Toaster und Kaffeemaschine.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 3.529,41 €
Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt für den 3,57% inkl. 19% Mwst. auf den beim Notar beurkundeten Kaufpreis.
Die Verkäuferprovision beträgt für den 3,57% inkl. 19% Mwst. auf den beim Notar beurkundeten Kaufpreis.
# Lagebeschreibung
Beschaulichkeit am kinderfreundlichen Strand zwischen Vogelinsel und Fähre nach Rerik
Das beschauliche Gollwitz finden Sie im hohen Norden der Insel Poel, daher wird der ruhige Badeort von Einheimischen und Gästen auch liebevoll-spöttisch Nordkap genannt. Frieren wie am Nordkap müssen Sie hier allerdings vor allem im Sommer natürlich nicht. Ein Tagesausflug nach Gollwitz lohnt sich insbesondere auch, wenn kleine Kinder und Nichtschwimmer mit von der Partie sind. Der sehr seicht und flach abfallende Strand gilt als der kinderfreundlichste der gesamten Insel Poel und ist eine einzige riesige Badewanne.
# Sonstiges
Die Wohnung wird zur Zeit von der Firma Novasol vermietet. Sie darf nicht zu Dauerwohnzwecken genutzt werden.
Bestehende Mietverträge müssen übernommen werden.
Mietertrag brutto 2022: 6.250,00
Wohngeld mtl. € 192,50
Strom mtl. € 99,00
Wir bieten Ihnen eine offene Besichtigung an: 7.5. 10.00h-12.00h
FIP Park Gollwitz, Wohnung 207
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
Endenergieverbrauch Strom: 23 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 08.06.2016
Gültig bis: 06-2026
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: GSE 29
