1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000
Kaiserin-Augusta-Allee 6, 10553 Mitte - Tiergarten

Das Apartment befindet sich in direkter Spreelage im Berliner Ortsteil Charlottenburg. Zum Kurfürstendamm sowie in die beliebten, großstädtischen Quartiere wie den Potsdamer Platz oder Unter den Linden gelangt man in nur wenigen Minuten.
Das Wohngebiet ist ein perfekter Ort für Großstädter, Fernpendler und Studenten, die Arbeit und Freizeit effizient gestalten wollen und hierbei auf kurze Wege – zu Fuß, mit dem Fahrrad oder PKW - Wert legen. In Alt-Moabit selbst geht es entspannt und städtisch zu. Die öffentlichen Verkehrsmittel und die Läden des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar.

Alles, was das Wohnen zum Vergnügen macht, finden Sie hier im Viertel. Die direkte Spreelage lädt zu einem entspannten Spaziergang oder auch zum Laufen ein.

Zum Potsdamer Platz (5 km/12 Minuten), dem Kurfürstendamm (3 km/8 Minuten) und Unter den Linden (6 km/15 Minuten) benötigt man auch mit dem Fahrrad oder Auto nur wenige Minuten, ebenso wie zu den Flughäfen Tegel (5 km/12 Minuten) und Schönefeld (27 km/35 Minuten).
Mit dem Fahrrad sind die Technische Universität Berlin in 7 Minuten und die Humboldt Universität zu
Berlin in einer guten Viertelstunde zu erreichen. In den Tiergarten gelangt man in 10 Minuten.
Erholung pur! Die direkte Lage am Spreeufer sorgt für erholsame Stunden im Freien. Ob bei einem Spaziergang oder sportlichen Aktivitäten, hier finden Sie garantiert den gewünschten Ausgleich zum Alltag.

Eckdaten zum Objekt:

Baujahr: um 1900
Stockwerke: 5
Wohnungen: 48 WE
Kaufgegenstand: WE 13 (1. OG Hinterhaus)
Größe: 28,5 qm
Hausgeld: 118,99 €
Strom: 34,00 €
Gas: 41,00 €
Grundsteuer: 65,20 (pro Jahr)
Sanierung: 2018 Kernsanierung
Boden: Dielen (geschliffen und versiegelt)

Haus: wurde 2017 renoviert und die Fassade gedämmt.

Ausstattung:

Hochwertige, moderne und gemütliche Ausstattung lichtdurchflutet, 1. Hinterhof, ruhig, Süd-West Ausrichtung, Dielenfußboden,
Boxspringbett (140cmx200cm), LED TV mit Kabelanschluss, Internetanschluss: WLAN, Schreibtisch, Kleiderschrank, Garderobe, Sideboard, exklusives Bad mit hochwertiger Sanitärkeramik, Dusche, Waschmaschine
Einbauküche mit Mikrowelle inkl. Grillfunktion, Kühlschrank, Cerankochfeld, Nespresso
Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Geschirr, Besteck und Kochutensilien