4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300
64521 Hessen - Groß-Gerau

Erstbezug nach energieeffizientem Neubau! Ein echter Wohntraum ist die exklusive barrierefreie 3,5-Zimmer-Neubauwohnung im 2. OG. Der helle Wohnbereich mit moderner Einbauküche bietet ausreichend Raum für einen Wohn- und Essbereich mit großem Balkon und Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über 2 helle und geräumige Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer (ca. 8qm), welches z.B. als Büro, Gästezimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Das moderne Bad ist mit bodenbündiger Dusche und hochwertiger Sanitärkeramik ausgestattet. Zwei Außenstellplätze direkt an der Wohnung sowie ein großer Kellerraum gehören ebenfalls dazu.

Ausstattung:
• lichtdurchflutete Zimmer
• Bodentiefe Fenster
• moderne Einbauküche
• 3-fache Verglasung
• Elektrische Rollläden
• Fußbodenheizung
• Aufzug
• Video-Gegensprechanlage
• 2 Außenstellplätze
• Großzügiger Keller- Waschraum
• Wasch- und Trocknerbereich mit separatem Anschluss
• Waschmaschinenanschluss ebenfalls im Badezimmer vorhanden
• KfW-Effizienzhaus 55

Lage:
Die Neubauwohnung befindet sich in zentraler Lage auf dem Gelände der ehemaligen Zuckerfabrik in Groß-Gerau in einem verkehrsberuhigten Gebiet (Anwohnerstraße). Die Wohnung ist direkt am Park nahe der Innenstadt gelegen mit Supermärkten, Restaurants und Cafés. Das historische Rathaus ist nach 650 Metern oder 8 Minuten Fußweg erreicht. Fußläufig in nur 5 Minuten ist der Bahnhof Groß-Gerau zu erreichen mit beispielsweise direkten Verbindungen nach Darmstadt(14min) und Mainz(17min). Mit dem Auto gelangt man in 20min zum Frankfurter Flughafen, in 15min nach Rüsselsheim, in 20min nach Darmstadt, in 30min nach Mainz oder in 35 Minuten nach Frankfurt am Main (Innenstadt).