3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €396.000 70 m²
18211 Börgerende, Parkstraße 32

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

- Erdgeschosswohnung mit 2 Terrassen
- 70 qm Wfl. ( darin berücksichtigt ca. 3,75 m² der Terrassenflächen )
- offene Küche, Flur, Tageslichtbad mit Dusche
- Solartechnik zur Warmwassererwärmung
- ferienvermietet bis 31.12.2023
- 1 Schuppen
- D-Lan über Router im HWR
- PKW-Stellplatz inklusive
- Insgesamt 8 Eigentümer in der Eigentümergemeinschaft
- Garten teilw. Gemeinschaftseigentum - Nutzung gestattet
- Dauerwohnsitz möglich
- Lage an Privatstraße

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.500,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Parkstraße 32
18211 Börgerende

Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Börgerende. Bis in die Ostseebäder Heiligendamm, Kühlungsborn und Warnemünde sind es ca. 11 Kilometer. Der Ostseestrand ist vom Objekt in wenigen Fußminuten erreicht (ca.150 m). Von der Süd-West-Terrasse genießt man herrliche Ruhe in dem beschaulichen Urlaubsort.
Die Gemeinde Börgerende-Rethwisch hat mit ca. 1.800 Einwohnern eine Gesamtfläche von 15,01 km². Sie liegt zwischen den Ostseebädern Warnemünde und Heiligendamm.
Das langgestreckte Dorf grenzt direkt an das Naturschutzgebiet "Conventer Niederung". Aus dem entnimmt man noch heute Torf für das Doberaner Moorbad. Außerdem ist das Naturschutzgebiet "Conventer See" heute einer der wichtigsten Wasservögelbrut- und -rastgebiete der Küste.