Haus zu vermieten €500
Altes - allerdings stark renovierungsbedürftiges - Bauernhaus Nähe Kastellaun an handwerklich geschickten "Selbermacher" zu vermieten bzw. zu verkaufen (Mietkauf)
Das Haus verfügt über 1 WZ, 1 EZ, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer, 1 Kammer und ein ausbaufähiges Dachgeschoss (z.B. als Wohnstudio) sowie weitere Ausbaureserven und ist unterkellert. Eine vom Haus aus zugängliche Garage ist ebenfalls vorhanden.
Beheizt wird das Haus über einen Holzofen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Die Fenster (mit Rollläden) und die Haustür wurden 2018 / 2019 komplett erneuert
Zum Haus könnte die große Scheune (mit elektr. Sektionaltor) und ein Stall - nach Absprache mitgemietet werden (Die Scheune wird derzeit vom Vermieter genutzt). Es eignet sich somit hervorragend zur Haltung von Tieren.
Ebenfalls zum Haus gehört ein ca. 400 qm großes umzäuntes Grundstück mit Garten. Hier könnte ebenfalls der ehemalige "Hühnerstall" und ein Schuppen (z.B. für einen Traktor) nach Absprache mit gemietet werden. Diese Flächen und Nebengebäude gehören bei einem (späteren) Kauf selbstverständlich mit dazu.
Wie bereits erwähnt ist im Haus "einiges zu tun".
Der derzeitige Mieter hat bereits mit der Entkernung / Renovierung begonnen - muss 'sein Projekt' aber wegen berufsbedingtem Umzug / Versetzung schwren Herzens aufgeben.
Das Anwesen eignet sich von daher insbesondere für Selbermacher die es als "ihr Projekt" ansehen und es nach Ihren Wünschen (um)gestalten und evtl. Tiere halten wollen oder die großzügigen Flächen der Scheune, des Stalls und des Schuppens für Gewerbe oder Hobby nutzen möchten UND das Haus (nach Wegfall der steuerlichen Hindernisse) später kaufen möchten.
DAS HAUS IST IM DERZEITIGEN ZUSTAND NICHT BEWOHNBAR. VOR EINEM EINZUG MÜSSTEN ZUERST UMFANGREICHE RENOVIERUNGSARBEITEN DURCHGEFÜHRT WERDEN .
Das Anwesen wird Mitte 2028 (nach Wegfall der steuerlichen Hindernisse) verkauft. Es kommen also nur 'Mieter' in Betracht, die das Haus dann auch kaufen möchten. Die bis dahin gezahlte 'Miete' wird natürlich voll auf den Kaufpreis angerechnet. Das 'Vorkaufsrecht' wird selbstverständlich vertraglich geregelt.
Besichtigungen werden nur nach vorherigem Solvenznachweis und Erteilung einer aussagekräftigen Selbstauskunft durchgeführt.
