5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €240.000
Günnigfelder Straße 76, 44866 Bochum - Bochum-Wattenscheid

Beide Wohnungen sind im ersten Obergeschoss und liegen auf der Günnigfelder Straße 76

Zum Verkauf stehen 2 attraktive Eigentumswohnungen. Die erste mit 60qm für 110.000 Euro, die derzeit an einen sicheren Mieter vermietet ist. Diese sorgfältig gepflegte Wohnung bietet den idealen Rückzugsort für jeden, der auf der Suche nach einem gemütlichen und stilvollen Zuhause ist. Außerdem eignet sich die Wohnung perfekt als Kapitalanlage mit Aussicht auf Wertsteigerung.

Die Wohnung besteht aus zwei großzügigen Zimmern, die Ihnen viel Platz für Komfort und Entspannung bieten. Die moderne und funktionale Küche verfügt über alle notwendigen Geräte, um Ihre kulinarischen Kreationen zuzubereiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Ihnen nach einem langen Tag ein entspannendes Bad ermöglicht.

Der sonnige Balkon ist der perfekte Ort, um eine Tasse Kaffee zu genießen oder Freunde zu empfangen. Von hier aus können Sie die malerische Umgebung bewundern und frische Luft atmen.

Neben all diesen Annehmlichkeiten verfügt die Wohnung auch über einen privaten Außenstellplatz im Hinterhof, der Ihnen bequemes Parken ermöglicht.

Die monatliche Miete für diese Wohnung beträgt nur 439 Euro, was sie zu einem äußerst erschwinglichen und dennoch hochwertigen Angebot macht. Die Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die ein Zuhause suchen, das Komfort und Eleganz vereint. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese charmante Wohnung selbst zu erleben.


Zusätzlich verkaufen wir eine weitere Wohnung auf derselben Etage.
Diese beträgt 75 Quadratmetern und ist aktuell vermietet. Aufgeteilt ist die Wohnung in 3 Zimmer und ein Badezimmer. Der Mieter wird spätestens am 31.07.2023 ausziehen, sodass die Wohnung entweder selbst genutzt oder weiter vermietet werden kann.

Die Wohnung verfügt ebenfalls über einen gemütlichen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die Sonnenstunden genießen und den Blick über die Stadt schweifen lassen. Im vorhandenen Grundriss sind beide Wohnungen eingezeichnet. Das komplette 1.Obergeschoss besteht aus den beiden Wohneinheiten.

Die monatliche Miete beträgt derzeit 450 Euro, was eine attraktive Rendite für den künftigen Eigentümer bedeutet. Bei einem Kaufpreis von 130.000 Euro ist die Wohnung auch für Kapitalanleger interessant. Es besteht zudem die Möglichkeit, beide Wohnungen auf der Etage im Paket zu erwerben oder einzeln zu kaufen.

Beide Wohnungen haben jeweils einen eigenen Stellplatz im Hinterhof der Hauses.
Bitte geben Sie uns bei der Anfrage an, ob Sie sich für eine oder beide Wohnungen interessieren.