Haus zum Verkauf €90.000 137 m²
01917 Kamenz
bisheriger Preis €99.500

Das teilsanierte Ein- bis Zweifamilienhaus bietet viel Potenzial, da zu den zwei abgeschlossenen Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss noch ein ca. 43 m² großes, ausbaufähiges Dachgeschoss hinzukommt. Die 4-Raum-Wohnung im 1.OG wurde saniert und bietet neben einem Schlaf-, zwei Kinderzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das EG verfügt über eine 2-Raum-Wohnung, welche noch saniert werden muss. Auf beiden Etagen ist ein zusätzlicher Kachelofen bzw. eine Kachelofenluftheizung zu finden. Neue Fenster mit Rollläden wurden 2006 eingebaut, das Dach 1995 erneuert. Abstellmöglichkeiten gibt es sowohl im Gewölbekeller als auch in den Nebengebäuden im Garten. Dieser lädt Sie mit einer Sitz- und Grillecke zum Entspannen und Verweilen ein.

Küche mit Fenster - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Küche mit Fenster - Gewölbekeller - Nebengelass - Eigner Garten - Sitz- und Grillecke

Die Lessing-Stadt Kamenz liegt in der westlichen Oberlausitz, am Fuße des Hutberges im Naturraum Westlausitzer Hügel- und Bergland. Die Gegend bildet die Nahtstelle zwischen der flachen Teichlandschaft im Norden, eine der größten Wasserflächen – der Deutschbaselitzer Großteich – befindet sich auf Kamenzer Gebiet, und dem Lausitzer Bergland im Süden. Dementsprechend ist die Landschaft im Norden von flachwelliger Heide geprägt, die nach Süden hin relativ rasch ansteigt und im Ortsteil Hennersdorf bereits Mittelgebirgscharakter zeigt. Von Süden kommend und sich im Stadtgebiet mit einigen weiteren kleinen Bächen, wie dem „Langen Wasser“, vereinigend durchfließt die Schwarze Elster Kamenz in Richtung Norden. In Kamenz gibt es ein großes Schulzentrum bestehend aus 3 Grundschulen, 2 Oberschulen, dem „Gotthold-Ephraim-Lessing Gymnasium“ und dem Berufsschulzentrum Kamenz. Außerdem befinden sich in Kamenz 9 Kindertagesstätten, worunter es einen Integrationskindergarten und einen katholischen Kindergarten gibt. Durch vorhandene Ärzte, wie zum Beispiel Allgemeinmediziner und das Malteserkrankenhaus St. Johannes ist man in Kamenz medizinisch gut versorgt. Kamenz besitzt ein gut ausgeprägtes Verkehrsnetz. Zum einen ist die Anschlussstelle zur A4 in Burkau ca. 12 km entfernt. In die Landeshauptstadt Dresden fährt stündlich eine Regionalbahn, wo die Fahrtdauer ca. eine Stunde beträgt. Innerhalb der Stadt Kamenz fahren die Busse 21, 22 und 23.

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