2-Zimmer Wohnung zu vermieten €450
Wilhelmstrasse, 51379 Nordrhein-Westfalen - Leverkusen

BITTE ALLES LESEN!!!!

Hi,

wir würden gerne unsere derzeitige Wohnung in Leverkusen Opladen im Auftrag der Hausverwaltung früher vermieten. Einzugstermin ist 01.06.2023.

Was dazu DRINGEND notwendig ist sind:

- Aktuelle Schufa mit dem aktuellen Monat (Hausverwaltung will es so)
- Gehaltsnachweise (die letzten 3)
- (gültiger) Personalausweis
- Selbstauskunft (schicken wir gerne zu)

Bitte schreibt eine Kleinigkeit über Euch, damit wir uns ein Bild von Euch machen können.

Zur Wohnung gehören, wie oben beschrieben, 2 Zimmer.
Ein großes Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad. Ein Schlafzimmer, welches sich über der gesamten Wohnung befindet, ist über eine Treppe erreichbar. Am Schlafzimmer angeschlossen ist ein Dachboden, den wir immer als Abstellkammer verwendet haben. Die Wohnung selbst hat 58m^2. Ein Keller ist nicht vorhanden. Das Badezimmer hat kein Fenster.

Wenn man aus der Wohnung raus kommt, ist eine zusätzliche Kammer integriert, bei der uns damals gesagt wurde, dass wir für sie zu bezahlen hätten. Das waren 80€/M. Wir haben dann zu Corona ein Arbeitszimmer mit 16m^2 aus der Abstellkammer gemacht, wodurch wir insgesamt auf 74m^2 kommen.

Zur Wohnung selbst gehört eine Küche, die wir dem damaligen Vormieter abgekauft habe. Bei der Küche gibt es ne Kleinigkeit zu sagen und sie sollte in der Wohnung bleiben oder selbst entfernt werden. Wir würde heute noch 400€ für sie nehmen wollen. Vor 6 Jahren, als wir eingezogen sind, war der vorhandene Kühlschrank defekt und wir brauchte einen Neuen, den wir Euch gerne verkaufen würden. Der Kühlschrank (auf einem Bild zu sehen - links neben der Küchentür am Fenster) ist groß, wahnsinnig schwer und steht im Wohn/Esszimmer. Der Neupreis von ihm war damals 1400€, wir hätten heute noch gerne 500€ für ihn. Wären zusätzlich 900€ für Kühlschrank und Küche.

Die Nebenkosten sind bei uns etwa 230€. Dazu kommen zusätzlich noch Strom (bei uns aktuell 130€) und Internet Telefon. Das wars dann für die Wohnung. Nebenkosten sind meine ich 3 mal Kaltmiete, also 1350€.

Bitte meldet euch gerne, wenn ihr die geforderten Unterlagen beisammen habt und nur, wenn ihr die Sachen (Kühlschrank und Küche) übernehmen wollt. Wir würden auch nur denen antworten, die alles haben, also alle Anderen, bitte nicht böse sein.

Die Hausverwaltung meinte noch, dass sie sich das Recht heraus nehmen, selbst den neuen Mieter aus zu suchen. Die Entscheidung hängt also nicht an uns, sondern an der Hausverwaltung.

Liebe Grüße