2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €130.000
01454 Sachsen - Wachau

Angeboten wird eine schön geschnittene Wohnung in der 1.Etage eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses inklusive Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum.

Die Wohnung hat ca. 59qm Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer, sowie Balkon verteilen.
Die Wohnung ist bis 30.Juni 2023 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 395€. In den letzten 20 Jahren war die Wohnung durchgehend vermietet, mit nur einem Mieterwechsel. Die Wohnung wurde stets gepflegt, Boden und Bad saniert. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Alles ist in sehr gutem, gepflegtem und voll funktionstüchtigem Zustand.
Sie können die Immobilie provisionsfrei von privat erwerben.


Die Immobilie befindet sich in Seifersdorf, ein Ortsteil der Gemeinde Wachau im Landkreis Bautzen in Sachsen.
Die nächste Grundschule (Grundschule Liegau-Augustusbad) ist 3 Kilometer, eine weiterführende Schule (Oberschule Ottendorf-Okrilla) 4 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Fachkrankenhaus) sind es ebenfalls 4 km.

Die Buslinie 760 verkehrt unweit der Immobilie. In näherer Umgebung finden Sie eine Bäckerei. Auch eine Grün- und Parkanlage und ein Blumenladen sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Die Autobahnanbindung A4 erreicht man innerhalb weniger Minuten (ca. 5 km Fahrweg). Die Fahrzeit über die Autobahn nach Dresden dauert keine 30 Minuten.

Der Wohnpark Seifersdorf wurde im verkehrsberuhigten Teil der Gemeinde erbaut und bietet besonders ruhiges Wohnen und Leben auf dem Lande. Er wurde bereits in 1994 fertig gestellt, ist mit viel Grün eingerahmt und hat auch gepflegte grüne Inseln zwischen den im Landhaus- und Siedlungsstil errichteten Mehrfamilienhäusern. Der Wohnpark bietet ca. 160 Mietwohnungen in 21 Wohngebäuden. Jeder Wohnung ist ein Pkw-Stellplatz in einer geräumigen Tiefgarage bzw. in weiteren separaten Garagen zugeordnet.
 Mehrfamilienhäuser in 2-geschossiger Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss, jede Wohnung mit Balkon oder Gartenterrasse inkl. Gartenanteil. Sämtliche Gebäude zeichnen sich durch ihre frische Landhaus-Architektur aus.
 Die Treppenhäuser wirken Licht durchflutet durch helle Marmorbodenbeläge und auch durch Glasvordachelemente.
 Gästeparkplätze in den Außenanlagen,
 Innenhöfe sind parkähnlich gestaltet inkl. Kinderspielplatz.