3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €410.000
23758 Schleswig-Holstein - Göhl

Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung, die im zweiten OG liegt. In einem geräumigen Badezimmer mit komfortabler Sauna und einem separaten Gäste-WC können alle entspannt ihrer Badroutine nachgehen und es sich in drei attraktiven Zimmern der Wohnung gemütlich machen. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche.

Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller sowie 3 Garagen und 2 abschließbare Schuppen, die sich ideal für zusätzlichen Stauraum oder zur Vermietung anbieten (derzeit unvermietet).

Über den Hauseingang haben insgesamt 2 Parteien Zugang zu ihren jeweiligen Eigentumswohnungen. Insgesamt gehören 19 Eigentümer zur Eigentümergemeinschaft, die sich über mehrere Immobilien auf dem Gelände erstrecken. Das monatliche Hausgeld beträgt 495,00 €. Durch die in 2018 neu eingebaute, in der Wohnung befindliche Gas-Heizung erfolgt die Abrechnung direkt mit dem Versorger. Zeitgleich wurde der Elektro-Verteilerkasten modernisiert und neue LED-Deckenstrahler eingebaut. Das Dach des Mehrfamilienhauses sowie die Balkone wurden im Jahr 2016 saniert.

Der Fahrstuhl zur Immobilie ist derzeit stillgelegt. Für den zur Zeit stillgelegten Fahrstuhl wird eine erneute Inbetriebnahme geprüft.

Es handelt sich um einen Privatverkauf. Sie können Ihr neues Eigenheim provisionsfrei direkt beim Eigentümer erwerben.


Ausstattung
Diese gepflegte 3 Zimmer Maisonette Eigentumswohnung überzeugt durch seine Großzügigkeit. Im Obergeschoss bieten sich ein Zimmer, ein 2021 modern renoviertes Gäste WC mit Dusche, eine Einbauküche, ein Essbereich mit Zugang zum Balkon sowie ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und anliegendem Wannen und Duschbad mit komfortabler Sauna. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss, sowie genügend Platz für zusätzlichen Stauraum.

Eine bequeme Treppe aus dem Flurbereich führt in die zweite Wohnebene. Eine großzügige Wohnlandschaft mit Loft-Charakter und vielen Extras bietet hier ein exklusives Wohngefühl der besonderen Art. Unter anderem bietet der Kamin eine gemütliche Atmosphäre, die von den offenen Balken und den Rundgauben zusätzlich unterstrichen wird. Für ein warmes Wohngefühl sorgt das in den Räumen verlegte Echtholzparkett sowie die lichtdurchfluteten Räume. Insgesamt bereichern 2 Balkone das Wohnangebot zusätzlich.

Ein eigener Kellerraum sowie ein PKW Stellplatz gehören ebenfalls dazu. 3 Garagen und 2 Schuppen stehen zusätzlich zur Verfügung.