Haus zum Verkauf €475.000
# Objektbeschreibung
In einer kleinen, ruhigen Straße erwartet Sie ein schönes Einfamilienhaus mit ca. 152 m² Wohnfläche auf einem ca. 850 m² großen, herrlichem Grundstück. Im Jahr 2001 wurde das Einfamilienhaus errichtet. Auf zwei Wohnebenen finden Sie im EG ca. 100 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern und im OG ca. 52 m² mit 2 Zimmern und zusätzlichem Ankleide-/Schlafraum.
Das EG besticht mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einer schönen Einbauküche und zwei Tageslichtbädern. Die Sonnenterrase lädt Sie zum Entspannen und Verweilen ein. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer mit einem zusätzlichem Ankleide-/Schlafraum. Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss ein Gäste-WC. Zu diesem gepflegten Einfamilienhaus gehört ein neu errichtetes Doppelcarport aus dem Jahr 2021.
+++ wunderschöner Baustil mit zusätzlichem geräumigem Geräteschuppen
+++ kein Keller
+++ Massivbauweise
+++ Ideales Grundstück zur optimalen Nutzung
+++ Modernisierungsmaßnahmen von Ende 2020 bis heute (neue Zimmertüren, Einbauküche, ein Badezimmer im EG erneuert, Errichtung Carport)
+++ Heizanlage aus 2020, Gaszentralheizung mit Solarthermie
+++ 5 Zimmer auf ca. 152 m²
+++ geräumige, helle Zimmer
+++ gepflegte Einbauküche
+++ zwei gepflegte Tageslichtbäder mit Dusche/Badewanne
+++ Kamin im Wohnzimmer
+++ lichtdurchflutet
+++ sehr gepflegt
+++ Fenster-/Doppelverglasung aus Kunststoff
+++ Dach wurde 2021 gereinigt inkl. Nanoversiegelung
+++ großzügige Terrasse mit Südwestausrichtung
+++ großer Garten
+++ Doppelcarport
+++ Der Gartenzaun wurde 2022 komplett erneuert
**Lagebeschreibung**
Das Löwenberger Land befindet sich ca. 35 km nördlich von Berlin. Es ist eine Gemeinde, die zum Landkreis Oberhavel zählt und sich im Norden von Brandenburg befindet.
Der kleine, idyllische Ortsteil Nassenheide verzeichnet mit einem stetigen Zuwachs die meisten Einwohner im Löwenberger Land.
Im Ortsteil Nassenheide findet man alles für den alltäglichen Gebrauch. Der Ort hat eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kitas, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe.
Der Bahnhof von Nassenheide ist in etwa 20 Gehminuten erreichbar. Mit der Regionalbahn RB 12 fährt man bis nach Oranienburg in nur 10 Minuten. Mit dem Auto ist man über die B96 sehr schnell auf der A10/A111. Oranienburg ist ca. 7 km entfernt.
Die umliegenden Wälder können Sie zu Fuß erreichen. Mit dem Auto oder Fahrrad gelangen Sie in kürzester Zeit an zwei Badeseen. Den schönen Dreetzsee oder Lehnitzsee. Die Lage des Objektes ist demnach ideal für Personen die dem Trubel in der Stadt entfliehen möchten und dennoch nicht weit entfernt sind.
**Sonstiges/Hinweis**
Das vorliegende Exposé dient weiterhin lediglich als unverbindliche Information. Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer Telefonnummer versenden.
Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per E-Mail unter:
Tel.: 0176 444 96 427
Mehr Infos unter www.seventree-immobilien.de
Gerne bewerten wir auch IHRE Immobilie! Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen jederzeit gern bei Beratung und Verkauf zur Seite.
Energieausweis
Energieausweis: 16.11.2022 - 16.11.2032
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 106,70 / Klasse D
Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Anbieter-Objekt-ID: ISNassenheide2
