3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.500
**Objektbeschreibung:**
Nutzen Sie die verlängerte Förderung der NRW-Bank: Sie haben die Möglichkeit 2,00 % des Kaufpreises (max. 10.000,00 €) als einmaligen Zuschuss zu beantragen. Nähere Informationen dazu geben wir Ihnen gerne!
Wir bieten Ihnen hier eine gemütliche Drei-Zimmer-Eigentumswohnung im Wendebachcenter in Wenden an. Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung eignet sich idealerweise für den Immobilieneinsteiger, der sich die Vorteile der zentralen Lage persönlich sichern möchte oder als Kapitalanleger auftritt. Das gesamte Objekt wird professionell verwaltet und der Hausmeisterdienst, die Treppenhausreinigung und der Winterdienst sind organisiert. Diese Kosten sind bereits Bestandteile des monatlichen Hausgeldes. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Ob zur Eigennutzung als Alternative zur Miete oder als Kapitalanlage - entscheiden Sie!
**Ausstattung:**
Die hier angebotene Wohneinheit Nr. 39 befindet sich im Dachgeschoss des Objekts. Bitte beachten Sie, dass die Einheit nur über das Treppenhaus erreichbar ist, einen Personenaufzug gibt es in diesem Gebäudeteil nicht! In der Wohnung sollten Sie einzelne, überschaubare Schönheitsreparaturen einkalkulieren. Die Böden bestehen aus Fliesen bzw. Laminat. In der Küche befindet sich eine ältere Einbauküche, die Verkaufsbestandteil ist.
Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer (mit Zugang zu einem teilweise überdachten Südbalkon), eine Küche, ein Schlafzimmer (mit kleinem Balkon), ein Kinder- oder Arbeitszimmer (ebenfalls mit Zugang zum größeren Balkon), Badezimmer mit Dusche und WC, ein Gäste-WC sowie einen großen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. In der Tiefgarage ist ein eigener Kfz-Stellplatz vorhanden.
**Lagebeschreibung:**
Sie finden die Wohnung direkt in Wenden, im sogenannten Wendebachcenter, einem in 1996 errichteten Wohn- u. Geschäftskomplex. Der Standort ist gefragt, da sich in unmittelbarer Umgebung die meisten Einkaufsmöglichkeiten in Wenden befinden. Man findet in Wenden sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und eine hervorragende Verkehrsanbindung, insbesondere zu den Autobahnen A4 und A45 sowie zur Kreisstadt Olpe.
**Sonstiges:**
Für Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, nutzen Sie unsere Möglichkeiten für den kompletten Service aus einer Hand!
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.
Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 64.3 kWh(m²\*a) Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 21.01.2019 Gültig bis: 01-2029 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996 Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 079
