2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000
15366 Brandenburg - Neuenhagen

# Objektbeschreibung
Sie suchen einen herrlichen Rückzugsort in bester Lage vor den Toren Berlins?
Dann ist dieses Angebot genau das Richtige!

Inmitten der Natur könnte Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden. Sport und Freizeit lassen sich hier wunderbar vereinen.

Junge Familien schätzen vor allem die ausgezeichneten sozialen Bedingungen, was der Gemeinde wiederholt den Titel "Kinder- und
familienfreundliche Gemeinde Brandenburgs" einbrachte. Sechs Kindertagesstätten, drei Grundschulen, ein Gymnasium, eine Oberschule
und zwei Förderschulen bieten beste Voraussetzungen für die Ausbildung von Kindern und Jugendlichen.

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Südbalkon, eines im Jahre 1997 errichteten Mehrfamilienhauses mit 7
Wohneinheiten, in sehr guter und ruhiger Lage. Die ca. 57m² m² große und helle Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Außerdem stehen Ihnen stehen ein KFZ-Stellplatz (€ 7.000,00) und ein Kellerraum zur Verfügung. Der sehr große Garten lädt zu schönen Stunden ein.
Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Hausgeld beträgt € 290,00.

Aufteilung Erdgeschoss:
Vorraum, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Badewanne, Wohnzimmer mit Südbalkon

Der Bahnhof Hoppegarten ist ca. 1200 Meter entfernt.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 138 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: E ; Gebäudeart: Mehrfamilienhaus;
Ausweistyp: verbrauchsbasiert; Energieträger: Gas

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ich freue mich, von Ihnen zu hören! Esther Mtizwa, ImmoSky Deutschland GmbH

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Neuenhagen bei Berlin ist eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg und liegt am östlichen
Stadtrand Berlins. Nachbargemeinden sind Hoppegarten, Altlandsberg, Fredersdorf-Vogelsdorf und Schöneiche.

Das Freibad von Neuenhagen liegt circa 100 Meter vom Bahnhof Neuenhagen entfernt am Liebermannweg. Es hat ein Sportbecken
mit fünf Bahnen, ein Familien- und ein Kinderbecken, eine 40 Meter lange Wasserrutsche sowie eine große Liegewiese mit
Beachvolleyballfeld.

Der Berliner Autobahnring A10 und die Bundesstraße 1/5 sind jeweils nach wenigen Kilometern erreicht.
Der S- Bahnhof Hoppegarten (S5 Strausberg Nord - Berlin-Westkreuz) ist ca. 1,4 km entfernt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 138 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997

Anbieter-Objekt-ID: 5819853