Haus zum Verkauf €360.000
92699 Bayern - Bechtsrieth

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 679 m²

# Sonstiges
Das Zweifamilienhaus in Bechtsrieth bietet aufgrund seiner Aufteilung und Größe eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.
Die beiden separaten Wohnungen sind ideal für Familien, die gerne unter einem Dach leben möchten, aber dennoch ihre Privatsphäre bewahren möchten. Alternativ kann eine Wohnung auch vermietet werden, um ein zusätzliches Einkommen zu generieren.

Die Modernisierungsmöglichkeiten im Erdgeschoss bieten Raum für individuelle Gestaltung und ermöglichen es, das Haus den eigenen Wünschen und Bedürfnissen anzupassen.
Gleichzeitig ist das Dachgeschoss bereits ausgebaut und kann durch gezielte Modernisierungen den eigenen Vorstellungen angepasst werden.

Die Heizung des Hauses sollte durch eine Optimierung oder einen Austausch energieeffizienter gestaltet werden. Das Objekt bietet durch den Keller und das Dachgeschoss der Doppelgarage ausreichend Stauraum und Platz für Gegenstände und Materialien.

Die ruhige Lage des Hauses in Bechtsrieth bietet einen angenehmen Wohnort und eine gute Anbindung an die Stadt Weiden sowie die nahe gelegenen Kindergärten und Schulen. Der Nachbarort Irchenrieth bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ist schnell zu erreichen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 219.03 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2033-01-30
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 516