Haus zum Verkauf €800.000
76761 Rheinland-Pfalz - Rülzheim

Das solide, 1925 erbaute bis 2011 renovierte 4 Parteien Haus präsentiert sich freundlich und einladend - genau wie seine Bewohner.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen: Wohnung 1 ist eine Zwei-Zimmerwohnung mit Wohn-Küche, Schlafzimmer und Bad zu 43 m² zum Innenhof ausgerichtet und hat einen separaten Eingangsbereich.
Wohnung 2 ist eine Zwei-Zimmerwohnung mit separater Küche und Badzimmer zu 64 m².

Im Obergeschoss ist Wohnung Nr. 3 mit drei ähnlich großen Zimmern und einer großzügigen 21m² überdachten Terrasse mit einem hochwertigen Mauerwerk. Ein Badezimmer mit Badewanne macht diese Wohnung perfekt. Hier wohnt man in 105 m².

Wohnung 4 im Dachgeschoss verfügt ebenfalls über drei helle Zimmer plus 2 Abstellräume. Eine Küche und ein Badezimmer mit Eckbadewanne runden diese 69 m² Wohnung ab.

Das Kellergeschoss hat eine Nutzfläche von insgesamt 94,96 m².

Dieses Objekt ist gepflegt und wurde regelmäßig modernisiert und saniert. Kommen Sie vorbei. Es könnte bald Ihres sein! Alle Wohnungen sind vermietet. Die jährliche Mieteinnahme für das Mehrfamilienhaus beträgt EUR 29.100,00.

Das Grundstück besitzt ein Bauplatz für ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Hierfür existiert bereits ein positiver Bauvorbescheid.