3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €255.000
Herzlich Willkommen bei DUVE Real Estate.
Eine schön gepflegte 3-Zimmerwohnung in belebter Lage Reutlingens steht nun zum Verkauf!
Mit 77qm und einer schönen Aufteilung können Sie sehr bald Ihre gepflegte Kapitalanlage oder Ihre Eigentumswohnung im ersten Stock der Wohnanlage genießen.
Durch sehr gute Mieter, wurde die Wohnung stets gepflegt und befindet sich heute in einem guten Zustand.
Geheizt wird das im Jahr 1962 gebaute Objekt per Fernwärme.
Im Haus gibt es insgesamt 10 Wohneinheiten.
Des Weiteren bietet ein Abstellraum im Keller praktischen Stauraum und besonders zum hervorheben ist der gemeinsame Garten, welcher von allen Bewohnern mitbenutzt werden darf.
Aktuell sind keine größeren Sanierungen/Investitionen am und im Haus geplant.
Rücklagen in der WEG sind enthalten.
Der Preis für die Immobilie liegt bei **265.000 Euro** - PROVISIONSFREI !
Dieses Objekt ist aktuell für 550€ Kaltmiete vermietet. Die Mieter sind nun seit über 8 Jahren in der Wohnung und werden als „sehr gute Mieter“ eingestuft.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und stehen Ihnen gerne bei Fragen zur Verfügung.
**Ausstattung:**
Ein Wohnzimmer
Zwei Schlafzimmer
Ein Balkon
Ein Bad
Ein Gäste-WC
Eine Küche
Ein Flur
Ein Keller
**Lage:**
Die Stadt Reutlingen
Die angebotene Wohnung befindet sich in Reutlingen (Orschel-Hagen) und ist sehr gut gelegen.
Die Infrastruktur ist ideal. Die Reutlinger Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Bus- und Zugverbindungen sind hier ideal.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Die Innenstadt Reutlingens bietet Ihnen mit kulturellen Freizeitangeboten wie z.B. einem Kino, Theater, Naturtheater sowie einigen Gastronomiebetrieben zahlreiche Abwechslung.
Für Freizeitaktivitäten an der frischen Luft bieten sich die nahe gelegene Pomologie, das Reutlinger Freibad oder die Reutlinger Seen hervorragend an.
**Sonstiges:**
Liebe Interessenten,
wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email).
Wenn Sie dieses Objekt durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist keine Vermittlungsprovision des Kaufpreises einschließlich der gesetzlicher Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig.
Verbraucherinformationen:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden.
2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB.
Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.
